從裝修公司交意向金
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裝修公司讓先交意向金
可以到法院起訴，勝訴后對方不給錢，或者類似字眼要看收據(jù)上面如何寫的，可以向法院申請強制執(zhí)行。如果有，有否寫購房意向金
什么是購房意向金？
就是你想要他家的房子,由中介拿錢幫您談價錢,最后定下來的,就是意向金,
中介帶看房子時說房東不在，要交意向金，可以退嗎？
您好很高興為您服務(wù)！意向金是可以退回的，委托期限內(nèi)，定金未轉(zhuǎn)交給*人的，乙方應(yīng)在委托期屆滿后的五個工作日內(nèi)將定金無息返還甲方。如果您對這套房子很滿意，您不用擔(dān)心這些問題，意向金肯定是可以退還給您的，房子的平米數(shù)得看房本上寫的房本面積，您在簽約之前一定要親自看下房本。希望我的回答能夠幫到您！
裝修意向圖
業(yè)主您好：還是不是很清楚??？
非首位交意向金客戶，能否現(xiàn)場看房？
? ?您好，需要確定一下您看中的房子是北京城市的嗎，如果是北京城市的，鏈家對于已經(jīng)有客戶交了意向金的房源確實是有規(guī)定的，具體規(guī)則主要由各大區(qū)制定，不同的區(qū)域規(guī)定也不太一樣，有可能該區(qū)域有規(guī)定首位意向金談判前不允許其他客戶看房。如果和業(yè)主面談未達成*意向，客戶所交的意向金是全部退還的，像您說的情況在沒有經(jīng)過現(xiàn)場看房交了意向金，如果看了之后不滿意或者不合適，也是肯定會退還您所交的意向金的。
武漢裝修必須交壓金嗎
向物業(yè)申請驗收合格后兩個月。不同物業(yè)公司規(guī)定，略有不同。但大體上都差不多。詳情可以詢問本小區(qū)物業(yè)客服主管在裝修結(jié)束后，可以持押金條退還押金
深圳裝修保證金要交多少？
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主”。因此，業(yè)主對自己的房屋進行裝修是行使所有權(quán)的行為，只要裝修部位不涉及共有部分或公共部分沒有義務(wù)交付裝修保證金，只需事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
裝修保證金什么時候交
辦物業(yè)手續(xù)的時候！ 能退（一般有7個工作日、15日、30日、3個月） 我見過的有3個月的
房屋買賣意向金合同范本哪位有？
房屋*意向金合同范本 乙方(買方)： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托*的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議： 第一條預(yù)訂房屋 1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室 (產(chǎn)權(quán)證號：_____________________) 建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________ 2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況： (1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：________ ??___ (3)租賃狀況：________ ??_(4)其他限制狀況：________ 第二條預(yù)訂條件 1.房屋總價：____________*幣_________________元;2.付款方式：______________; 3.交房日期：_____________; 4.戶口遷移：________________; 第三條預(yù)訂期限 預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋*合同》。 第四條意向金條款 l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金*幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋*合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分; 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋*合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房*合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。 3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋*合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋*合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋*主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋*合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元*幣。 第五條生效及其他 本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方(蓋章)：________________ ??乙方(簽字)：_______________ 經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________ 日期：____________ ??日期：_____________
請問新房裝修保證金需要交嗎？
1、自主協(xié)商的結(jié)果，并沒有該不該一說； 2、首先裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。不過這個裝修保證金是會退還的，等你裝修完畢后，物業(yè)檢查過房子結(jié)構(gòu)覺得沒問題，是可以退還的。所以也不需要太過擔(dān)心。
長春裝修保證金必須交嗎？
根據(jù)你們所簽訂的合同而定！正常的質(zhì)保金為工程直接費的5%。注意你們合同所質(zhì)保的問題及時間，有很多公司會在這上面做文章！ 還有需要注意的是一般地,裝修公司在和你簽訂裝修合同時,就規(guī)定了,在裝修施工前,就得付一定的裝修金,也就是所說的保證金,有多有少,一般的一萬塊。
工裝裝修保證金要交多少？
在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一*間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。但是裝修保證金未獲得*法律法規(guī)正式認(rèn)可。這要看物業(yè)那邊的規(guī)定，因為我這邊遇到有幾千塊的，有一千塊的。都是看物業(yè)規(guī)定和雙方協(xié)商的。
找裝修公司交多少押金
有道理，但依法可以選擇拒交，收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業(yè)主，在裝修過程中損壞公共設(shè)施，如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重墻、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區(qū)公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業(yè)公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業(yè)公司要求業(yè)主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，并承諾裝修結(jié)束后退還。另一方面，根據(jù)《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內(nèi)清退。延伸：從小區(qū)的整體環(huán)境和保護鄰里的住宅質(zhì)量考慮，物業(yè)收取裝修押金有其合理性，但如無特殊約定，根據(jù)現(xiàn)行政策，業(yè)主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費，業(yè)主不必繳納。
拿新房 交物業(yè)裝修保證金合理嗎？
1、如果票據(jù)上寫的是裝修押金，那物業(yè)不可以收取，*現(xiàn)在明文規(guī)定物業(yè)公司不許收取裝修押金，否則罰款并且要求退款。2、如果是裝修管理費，并且在合同內(nèi)有約定收費金額，而且票據(jù)開的是這個可以收取，但是分兩種情況。情況一：收了裝修管理費后這個錢不退，理由是因為業(yè)主的裝修，造成我需要有額外或超出了我的服務(wù)范圍產(chǎn)生的費用，是可以收費的。說白了就是物業(yè)不負(fù)責(zé)對裝修進行其他監(jiān)管，這個監(jiān)管屬于對電梯的使用、裝修*的排放（前面這些屬于額外服務(wù)，所以收費不退），但是物業(yè)是有對裝修是否影響安全有監(jiān)督、制止、舉報的義務(wù)。情況二：收了裝修管理費并承諾裝修好了之后如果沒有改動可以退款，并且已有退款的案例出現(xiàn)，那這個錢實際上就等于裝修押金，所以也是不可以收取的（我們小區(qū)就是這個，雖然物業(yè)按情況一說明了，但是這個錢告訴業(yè)主可以退并且有退的，所以被認(rèn)定為押金，必須返還并不在收?。?。如果物業(yè)公司按情況二或者收押金，你可以到物價局投訴，如果不行，就上民心網(wǎng)，非常好用~
大家講講為什么要交裝修保證金
裝修保證金是業(yè)主與物業(yè)之間的協(xié)定的，即業(yè)主在裝修房子時要繳納一定的裝修保證金給物業(yè)，以防止業(yè)主在裝修過程中亂拆更改房子結(jié)構(gòu)的。所以是要交的。
裝修公司尾款什么時候交
裝修前客戶與裝潢公司間份裝修合同份合同面般都付款辦項具體付款式客戶與裝潢公司協(xié)商確定或者些裝潢公司自付款規(guī)定客戶認(rèn)規(guī)定要按照裝潢公司規(guī)定辦執(zhí)行現(xiàn)裝潢公司做裝修結(jié)束要付清全部款項留概5%款項作尾款保質(zhì)期結(jié)束再由客戶付款者比較規(guī)
關(guān)于交給中介的意向金問題，急，需要注意希望什么？
為了避免吃虧上當(dāng)，購房者在找中介買房時千萬要注意了，自己要多多的向權(quán)威機關(guān)求證。那么在找中介買房時我們購房者需注意些什么呢? (一)中介挪用房款惡習(xí)難改 不要把房款交給中介 目前在二手房交易中，*雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介占用客戶房款長達二三個月，給*雙方都帶來很大不便。前幾年，省會二手房市場上，外來的大中介順馳房產(chǎn)就因占用客戶房款導(dǎo)致了多起糾紛。 另外，如果*雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介來收付的，那么遇到小中介關(guān)門、倒閉，將是件非常危險的事情。一旦發(fā)生此類事件，二手房*雙方的資金很難收回來。 有問題，但是在交易的過程中房東可以將貸款還清或是利用買方的首付款結(jié)清，房子仍可以繼續(xù)交易。 (二)交購房定金要慎重 需要注意的是交定金的同時要簽*合同，這個時候就要對價格、付款方式、屋內(nèi)設(shè)備等進行確認(rèn)，中介往往會說只是意向其他可以再商量之類的話給你*風(fēng)，讓你趕緊簽字。此時要注意，一旦錢交出去中介就有了制約你的砝碼。
哪位親知道裝修公司交什么稅
根據(jù)*稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋》（試行稿）的通知（國稅發(fā)[1993]149號）的規(guī)定建筑業(yè)是指建筑安裝工程作業(yè)。其中，裝飾是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修飾，使之美觀或具體特定用途的工程作業(yè) 涉及稅種 裝飾裝修企業(yè)主要涉及繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅等、個人所得稅和印花稅等。 (一）營業(yè)稅、 1、裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目，按照3%的稅率征收營業(yè)稅。 2、計稅依據(jù)的規(guī)定 根據(jù)北京市稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部《關(guān)于印發(fā)的通知》等兩份文件的通知（京稅一[1994]45號）的規(guī)定，納稅人提供工程服務(wù)，向顧客收取的全部價款和價外費用的總和，又稱營業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格在內(nèi)?！? 如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非*核算單位，根據(jù)《中華*共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條：“負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟利益的單位，包括*核算的單位和不*核算的單位”的規(guī)定，凡同本單位結(jié)算工程價款的，不論是否編制工程概（預(yù)）算，也不論工程價款中是否包括營業(yè)稅稅金，均應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅；凡不與本單位結(jié)算工程價款的，不征收營業(yè)稅。 3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料的納稅問題 一項銷售行為如果既涉及營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)又涉及增值稅的貨物，稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、*或*的企業(yè)、企業(yè)性單位及個體經(jīng)營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營業(yè)稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)征收營業(yè)稅。 (二）城市維護建設(shè)稅 根據(jù)《中華*共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》（國發(fā)[1985]第19號）規(guī)定，計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。 (三）教育費附加 根據(jù)北京市稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《北京市**轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于教育費附加征收問題文件的通知》的通知（京稅三[1994]217號）的規(guī)定，計稅依據(jù)是納稅人實際繳納營業(yè)稅的稅額，附加率為3%.計算公式：應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。 (四）企業(yè)所得稅 根據(jù)《中華*共和國企業(yè)所得稅暫行條例實施細則》規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，*需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。 企業(yè)應(yīng)納所得稅額=當(dāng)期應(yīng)納稅所得額*適用稅率 應(yīng)納稅所得額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項目金額
怎么交土地出讓金
1.什么是土地出讓金： 土地出讓金是指各級*土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。 土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項目，往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì)，是定價。 2.土地出讓金的分類與計算 土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發(fā)費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開發(fā)公司進行受讓土地的開發(fā)工作。例如上海北京東路71號地塊面積為2.38 ??萬平方米，有20多家單位和1000多戶居民，新加坡長立國際開發(fā)公司與上海黃浦資產(chǎn)經(jīng)營公司以460萬美元的毛地價獲得50年的使用權(quán)，并投資5300 ??萬美元。舊區(qū)的動遷和市政配套費用一般要占到熟地總價的50-70%左右。 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。 土地出讓金的支付方式，如果是外商投資或中資企業(yè)開發(fā)外銷房的，要以外匯支付，如是中資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房或外資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房的，可以*幣支付。也有的實物支付的方式，如投資者得到一塊土地，以建造一座立交橋、一條道路或一個停車庫等建筑物來償還地價。
按揭貸款保證金交多少？
什么的按揭?。? 銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。 當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項。 按揭貸款保證金的意義 按揭貸款保證金擔(dān)保為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對于維護銀行的資金安全具有重要意義。 開發(fā)商在按揭貸款中的風(fēng)險 “按揭”猶如一把雙刃劍，雖然為開發(fā)商回流資金提供了一臂之力，但是其中的風(fēng)險也已經(jīng)點點滴滴滲透于開發(fā)商的房屋銷售過程中。在購房人沒有取得房屋所有權(quán)證之前，因為各種復(fù)雜的情況，銀行隨時可能要求開發(fā)商提供連帶保證責(zé)任，因而引發(fā)的各方風(fēng)險也會接踵而至。 銀行在按揭貸款的風(fēng)險 保證金賬戶中的資金被法院凍結(jié)、扣劃的情形時有發(fā)生，原因在于法院有時認(rèn)為該保證金擔(dān)保不屬于動產(chǎn)質(zhì)押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行并無優(yōu)先受償權(quán)。 風(fēng)險最小化的建議 雙方風(fēng)險最小的最好辦法還是雙方都有防范法律意識，采用有效措施完善與各方當(dāng)事人之間的合同，使風(fēng)險完全掌控在自身的視野范圍內(nèi)，進而將風(fēng)險降至最小化。完全避免風(fēng)險或者置之不理的態(tài)度都是不正確的。同時，最高*法院也有必要對金錢動產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)定方式做更進一步的解釋，對目前各商業(yè)銀行普遍采用的保證金質(zhì)押方式予以認(rèn)可并規(guī)范其*作形式。只有相關(guān)法律法規(guī)完善了，分清了雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，才能更好地解決這類爭執(zhí)糾紛。
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