從驗房子到裝修
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房子裝修從哪里開始？
現(xiàn)在買了房子裝修又是一件令人頭疼的事情，買了房子，不知道怎么去找裝飾公司，找了裝飾公司又怕裝飾公司做的不好，自己天天往工地上跑。裝好了以后又不放心，到處請第三方監(jiān)理來檢查房子什么的。其實裝修的步驟都一樣
精裝修的房子怎么驗房？
因為氣候的原因，一些精裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，建議你首先把驗收的目光放在隱蔽工程上：第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果.
精裝修的房子怎么驗房
◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
精裝修的房子如何驗房？
毛坯房驗房主要在于驗收房屋質(zhì)量，也就是房屋建筑本身的質(zhì)量，我們也叫土建施工質(zhì)量。重點在于墻、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現(xiàn)象，與外墻相連的墻面、衛(wèi)生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設(shè)施等等....不一一例舉了。精裝修房驗房的項目跟毛坯房的不同在于其側(cè)重點不再是土建的施工質(zhì)量，而轉(zhuǎn)為重點驗收裝修施工質(zhì)量以及配套家具、家電的驗收。也就是說主要對室內(nèi)墻面乳膠漆或墻紙的驗收、地面地板或地磚的驗收、廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會配備油煙機)的驗收，衛(wèi)生間淋浴設(shè)備的驗收等等這些屬于精裝修房驗房是重點。當然，門窗這些同樣要查驗，另外，有的高端精裝修會配備空調(diào)/中央空調(diào)、地暖等等這些也同樣需要進行查驗。希望我的回答對你有用，同時希望你能了解，以上所有包括本段*全都是本人一字一字敲出來的，沒有進行任何復制，你懂的哎？呵呵
裝修驗房時怎么驗收房子的？
1、檢查面子工程。包括：房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關(guān)是否靈活。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。2、檢查電路有沒有問題。電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。3、空氣質(zhì)量檢測很重要！隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質(zhì)量達標。1）業(yè)主要檢查開發(fā)商購買的材料符合*標準，有害物質(zhì)不超標；比如甲醛是不是超標等等。2）業(yè)主要看開發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標識的報告，只有這種報告才是*認可的經(jīng)最權(quán)威檢測機構(gòu)檢測的報告，否則是無效的。4、檢查吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。5、檢查水管是否合格。購房者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是不是合同中約定的進口合格材料，或者符合我們*規(guī)定的合格材料。
收驗老房子打壓
在生活中，有時會出現(xiàn)這種現(xiàn)象：不用水表“水表空轉(zhuǎn)”現(xiàn)象。這是由于管道加壓混入空氣和水溫變化等原因，水管內(nèi)存有空氣，其產(chǎn)生的脈動效應(yīng)使安裝在某些位置的水表在不流水時也會有緩慢走字現(xiàn)象，且數(shù)字往往是累加遞增的。管道內(nèi)的水被放空，空氣便“乘虛而入”；當恢復通水時，水流把管道內(nèi)的空氣壓向室內(nèi)管道各個盲端，形成“壓縮空氣”，直到氣壓與水壓平衡為止。氣、水之間存在一個界面，此時界面兩邊的壓差為零；而當水壓發(fā)生變化時，界面兩邊就形成了一定的壓差，氣、水平衡被破壞。要彌補這個壓差，以達到新的平衡，必須相應(yīng)改變空氣的壓力，從而引起空氣體積膨脹或收縮，由此促使管道這個“連通器”內(nèi)的自來水產(chǎn)生流動，于是，“水表空轉(zhuǎn)”現(xiàn)象就產(chǎn)生了。所以要解決“水表空轉(zhuǎn)”問題，首先是打開用戶內(nèi)的所有水龍頭，排除水龍頭內(nèi)的空氣；再檢查室內(nèi)的管道是否有漏水現(xiàn)象，特別是抽水馬桶、淋浴器等。如果此時問題還無法解決，則要尋找管道的盲端了。要耐心地察看室內(nèi)管道是否有改動，特別是廚房和衛(wèi)生間有否改動，在改造過的地方，仔細尋找管道盲端的“塞頭”（有時不止一個），接下來的步驟是：（1）關(guān)閉水表前的閥門，用鉗子擰開“塞頭”；（2）開大閥門，讓水流把管內(nèi)空氣排出；（3））關(guān)小閥門，直到水緩緩地從管口溢出，在溢出中蓋上“塞頭”，慢慢擰緊；（4）開大閥門，正常通水?？傊?，若細心的我們一旦發(fā)現(xiàn)“水表空轉(zhuǎn)”現(xiàn)象，除非水表故障和管道漏水，幾乎可以肯定，“水表空轉(zhuǎn)”現(xiàn)象都是由管道里的空氣引起的，解決的關(guān)鍵是尋找盲端的“塞頭”這個“源頭”從其入手解決這個問題。
從客廳拉網(wǎng)線到臥室
你不知道還有無線網(wǎng)卡這東西嗎?無線路由器信號穿透3堵墻是沒問題的.
從沈陽宜家到鐵西廣場
08路(或205) → 地鐵1號線全程約36分鐘/.3公里/8; 8站 /
裝修驗房是怎么驗的？
一、三大氣源驗收 新交毛胚房，由于土建工程的客觀原因，難免會有些地方做的不夠細致，甚至有缺陷。廣大業(yè)主在自己看新房的時候，要注意仔細查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭，尤其是計量表的外表有無破損，是否走字。元洲裝飾馮經(jīng)理提醒廣大業(yè)主：“盡量不要改動煤氣、暖氣管道，因為這些都是專業(yè)的煤氣公司來做的，業(yè)主私自改動可能會導致日后煤氣公司不供氣?！倍瘹獠糠郑驗榧已b公司沒有專業(yè)的水暖工，而暖氣的安裝，尤其是接口的安裝，經(jīng)驗要求特別高，非專業(yè)的水暖工技術(shù)達不到，強行施工會為日后的供暖期跑水留下隱患?！ 《?、“水”的細節(jié)檢查 在驗房過程中，對有關(guān)“水”的項目檢查一定要慎重。馮經(jīng)理指出，住在高層和頂層的業(yè)主，建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好，勢必造成日后雨天房屋滲水。因而，驗房最好選在下過大雨之后，這樣房屋有無漏水一目了然。另外，建議業(yè)主們多聯(lián)系樓上樓下幾戶一起驗房，這樣一旦外飄窗有問題，可以聯(lián)合向物業(yè)提出，請個“*人”一塊維修?！ ∵€有就是小地漏的檢查。別看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據(jù)記者了解，土建工程中因為水泥砂漿的灌入引起地漏堵塞的現(xiàn)象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業(yè)主自檢也很方便，端盆清水灌進地漏，若水“嘩”地流走，說明地漏通暢。若聽見“咕*咕*”的聲音，證明地漏確實堵了，趕緊找人維修方為上策?！ ●T經(jīng)理告訴記者，關(guān)于水管的檢查，目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛(wèi)生間和廚房的天花板，可查看有無水漬。若有，要盡快通知樓上的業(yè)主做廚衛(wèi)間的閉水試驗，否則，您家裝好了，頂上開始漏水，絕對是一大心煩事?！ ∪?、入戶門是否安裝周正 最后還要看看入戶門是否安裝周正，因為這影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位，若有問題盡快處理。 以上就是廣大業(yè)主可以自己親自參與的“驗房”環(huán)節(jié)。業(yè)主若能做到心細如發(fā)，仔細檢查，把能發(fā)現(xiàn)的問題在驗房的環(huán)節(jié)就解決了，勢必對日后的裝修“有百利而無一害”?！ 〈送?，業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后，家裝公司的家裝監(jiān)理將會上門免費為您驗房，并提供一些業(yè)主們無法完成的專業(yè)驗房服務(wù)，如用專業(yè)榔頭敲擊墻面檢查是否有空鼓，火線、地線是否接反等等，此環(huán)節(jié)在業(yè)內(nèi)被稱之為“技術(shù)交底“，是家裝設(shè)計環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)入正式施工環(huán)節(jié)的第一步?！ 〗酉聛恚鸵M入到具體的施工環(huán)節(jié)。這當頭一炮，就是被譽為施工“重中之重”的“隱蔽工程裝修”，也稱之為“水電改造”。這里頭學問可大了，“隱蔽工程”做的好不好，直接用*眼是看不出來的。非得等到日后業(yè)主住進去，自己親*驗“麻煩”之后才能看得出來。
小白求助精裝修房子如何驗房
先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ?? 其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ?? 檢查所有的外窗是否封閉。 ?? 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ?? 哪些裝修項目應(yīng)注意驗收 ?? 因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： ?? 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 ?? 檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 ?? 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 ?? 檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 ?? 檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 希望我的回答對您有所幫助！
驗房空鼓怎么處理？自己怎么驗房子??？
買房是件大事，拿房也很重要，而驗房則是最后一道關(guān)卡，其重要性不言而喻。一個專業(yè)的驗房團隊應(yīng)該攜帶相關(guān)驗房工具，首先對業(yè)主房屋墻面進行有無空鼓和裂縫的檢查，以為空鼓會對后期裝修產(chǎn)生嚴重影響，首先是墻體空鼓的地方表面出現(xiàn)開裂，經(jīng)過一段時期，空鼓部位一旦受力，裂開的粉刷層就會脫落，如果是陽臺、窗臺部分的，時間久了還會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。對于這些空鼓，如果裝修前期沒有處理好，裝修之后就會平添很多麻煩。因為你不能確定這是裝修公司的施工問題，還是裝修前房屋的空鼓造成的。這些扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，大多是因為業(yè)主前期沒有重視空鼓的影響而造成的。
請問驗房子流程有哪些？
1、檢查房屋手續(xù)檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換； 2、確定房屋面積面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張； 3、看房屋結(jié)構(gòu)自己對房屋質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向*有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修；4、清點房屋使用情況按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設(shè)備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期； 5、確定房屋物業(yè)情況對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。
老房子暖收驗規(guī)范
項費用零七確實取消確切說讓單獨收取按照相關(guān)文件規(guī)定些費用應(yīng)納入房屋建造本應(yīng)房價外收取發(fā)商往往偷稅單獨手續(xù)部費用否應(yīng)該單獨交要看跟發(fā)商間協(xié)議管道燃氣費用通兩部：部初裝費（增容費、戶費、入網(wǎng)費、配套費、建設(shè)費等等）；屬于非戶內(nèi)公用部建設(shè)及關(guān)部門核準其費用等部安裝費（管網(wǎng)費、材料工費等等）；屬于（家）戶內(nèi)設(shè)施安裝費用包括工費、材料費、機械費等等用于戶內(nèi)費用區(qū)述兩者費用合并繳納（性繳納）套單位繳納區(qū)房屋面積基準平單價單位直接計入房屋發(fā)本（比北京、海）
從室內(nèi)到花園的梯步
關(guān)健是適合你的。不是美的就好看你也給個現(xiàn)場的圖吧，每個地方的都不一樣。沒有現(xiàn)場環(huán)境是設(shè)計不出來的
從北京到香河怎么走
案1 換乘1全程約80.74公紅門,乘坐運通107路行(馬家堡路北口-廣順南街北口),北窯南車,北窯換乘938路快行(北窯-香河總站),香河總站案2 換乘1全程約80.31公紅門西,乘坐627路行(三營門-湖光北街東口),北窯南車,北窯換乘938路快行(北窯-香河總站),香河總站案3 換乘1全程約81.53公紅門,乘坐686路行(建欣苑-朝新嘉園),北窯南車,北窯換乘938路快行(北窯-香河總站),香河總站案4 換乘1全程約81.89公紅門橋北,乘坐729路行(園區(qū)-東壩建材城),北窯西車,北窯換乘938路快行(北窯-香河總站),香河總站案5 換乘2全程約85.27公紅門西,乘坐627路行(三營門-湖光北街東口),呼家樓換乘鐵10號線行(巴溝-勁松),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站案6 換乘3全程約83.88公紅門西,乘坐快速公交1線行(德茂莊-前門),前門換乘鐵2號線外環(huán)(西直門-西直門),建門換乘鐵1號線行(蘋園-四惠東),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站案7 換乘3全程約84.0公紅門,乘坐686路行(建欣苑-朝新嘉園),蒲黃榆換乘鐵5號線行(宋家莊-通苑北),東單換乘鐵1號線行(蘋園-四惠東),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站案8 換乘3全程約83.61公紅門,乘坐運通107路行(馬家堡路北口-廣順南街北口),劉家窯橋西車,劉家窯換乘鐵5號線行(宋家莊-通苑北),東單換乘鐵1號線行(蘋園-四惠東),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站案9 換乘3全程約83.76公紅門西,乘坐957路快1行(興西莊-北京站東),蒲黃榆換乘鐵5號線行(宋家莊-通苑北),東單換乘鐵1號線行(蘋園-四惠東),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站案10 換乘3全程約85.29公紅門,乘坐511路行(城南嘉園-莊東路),鐵宋家莊站(豐臺曹家溝)車,宋家莊換乘鐵5號線行(宋家莊-通苑北),東單換乘鐵1號線行(蘋園-四惠東),貿(mào)車,北窯西換乘938路行(北京站東-香河總站),香河總站
從臥室干到衛(wèi)生間
座便管150MM,淋浴管80MM.不知道離地下大便管多遠,泛水做落差大點兒,不存大便,
新房子還沒裝修從外墻漏水進來
個專業(yè)油漆工，用本丙做防漏，一點也不漏水，我剛做，就像披一層厚塑料，內(nèi)外墻都防漏
崔工老房子收驗標準
都是會了拉點客源，在同行中間引起了仇*吧，估計是就創(chuàng)裝修做的比較好同行相輕吧
澆筑前小房子收驗
已經(jīng)崩潰了，我在那地方住過一段時間，否則你要崩潰的的，快點換個環(huán)境吧**，所以才搬了
從五樓順地暖到閣樓
你只有采用和5層串接的辦法，就是閣樓的進水接5層的暖氣出水，再將閣樓的出水接供暖管的回水（串接）；要想閣樓循環(huán)你一定是直接接的供水和回水（并接），水肯定在5層循環(huán)而閣樓不循環(huán)，如果這樣接，應(yīng)該就可以了
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