廉租房
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怎樣申請(qǐng)廉租房
申請(qǐng)的具體*作辦法如下： ?? 1、申請(qǐng)廉租住房應(yīng)由戶主或戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng)。 ?? 2、申請(qǐng)廉租住房須經(jīng)過(guò)十個(gè)程序。即：申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)核、選房、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果、簽約、入住。 ?? 3、申請(qǐng)時(shí)須須攜帶以下要件：(1)申請(qǐng)人*原件及復(fù)印件；(2)家庭戶口簿原件及復(fù)印件；(3)《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；(4)房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明；房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。配租申請(qǐng)人有其他住房的，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 ?? 不過(guò)一般的比較簡(jiǎn)單，把*復(fù)印件交給房東即可...
新廉租房政策？
“*有責(zé)任讓每個(gè)人擁有住房條件，但是沒(méi)有滿足每個(gè)人占有房產(chǎn)的*望的義務(wù)。怎么辦？我主張廉租房，廉租房應(yīng)該是沒(méi)有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢(qián)人才不喜歡。 ??”日前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾先生接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)如是說(shuō)。 茅于軾先生向來(lái)標(biāo)榜自己是“為富人說(shuō)話，為窮人辦事”的學(xué)者。但是，從他的一系列主張看，他并沒(méi)有為窮人們辦多少好事。在廉租房的問(wèn)題上就是如此?！ ∵@些年來(lái)，房產(chǎn)價(jià)格畸高不下，造成許多中低收入家庭買(mǎi)不起房，為此人們把住房和*療、教育問(wèn)題稱為“新的三坐大山。”為解決這一問(wèn)題，處于兩難中的*，一方面企圖保護(hù)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮，一方面又想讓中低收入者買(mǎi)的起房，于是*了由*支付一部分成本的“經(jīng)濟(jì)實(shí)用房”政策。 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房政策，在市場(chǎng)條件下也不失為*解決居民住房問(wèn)題的一個(gè)辦法，畢竟“住有所居”也是*和*對(duì)國(guó)民的莊嚴(yán)承諾。當(dāng)然，這一政策和措施在實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)了一些新的問(wèn)題，比如由于“僧多*少”出現(xiàn)了分配中的新的不公平，有的高收入者也冒充低收入者購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，等等。但，這些問(wèn)題是發(fā)展中的問(wèn)題，完全可以通過(guò)房屋增量，以及公民收入更準(zhǔn)確的界定等有效方法加于解決和完善。而絕不能因噎廢食。 但是，我們看到茅于軾先生借口經(jīng)濟(jì)實(shí)用房中出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房政策一直耿耿于懷。他說(shuō)；“*建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，是在變相的破壞房地產(chǎn)市場(chǎng)。市場(chǎng)是要公平競(jìng)爭(zhēng)，現(xiàn)在來(lái)了一批經(jīng)濟(jì)適用房，它不是按照市場(chǎng)規(guī)則*的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)只能有一個(gè)價(jià)格存在，不應(yīng)該有商品房一平方米一萬(wàn)元，而經(jīng)濟(jì)適用房一平方米三千元的格局出現(xiàn)?！痹谶@里，茅于軾先生拿“市場(chǎng)”說(shuō)事，指責(zé)*干擾了自由市場(chǎng)，其實(shí)是要*放棄幫助國(guó)民“住有所居”的努力。這就是在“幫窮人做事”嗎？ 那么， ??茅于軾先生想怎么樣解決中低收入者的住房呢？他主張停止經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，只搞廉租房。他說(shuō)：“中低收入人*(著重于低收入人*)，可以通過(guò)申請(qǐng)廉租房的方式，得到*的住房保障，不會(huì)因沒(méi)有“錢(qián)”而夜宿街頭。”他主張“再過(guò)二十年，再搞經(jīng)濟(jì)適用房，那才是發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房比較好的時(shí)候。”很明顯，茅于軾先生只搞廉租房，一下子就縮小了*幫補(bǔ)的范圍，把中等收入者拋除在外了?！ ∑鋵?shí)，即使縮小*幫助范圍也無(wú)妨，但茅于軾先生廉租房“是應(yīng)該沒(méi)有廁所，只有公共廁所”的主張，是不是就顯得太缺德了吧？窮人居住的房子就不配有個(gè)廁所嗎？有經(jīng)濟(jì)學(xué)家說(shuō)“現(xiàn)代化的標(biāo)志是北大教授擁有轎車(chē)和別墅”，那么窮人的居所，連個(gè)廁所都沒(méi)有，這又算什么標(biāo)準(zhǔn)？ 更讓忠言百思不解的是，茅于軾先生對(duì)廉租房的概念是否弄明白了？如果連廉租房的概念都搞不明白，還大談廉租房，是不是讓人貽笑大方？所謂廉租房是什么概念？忠言不妨給茅于軾這個(gè)大經(jīng)濟(jì)學(xué)家上上課，廉租房就是指*以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。 很明顯，廉租房顧名思義就是只租不售。這一點(diǎn)，我想茅于軾先生不會(huì)不明白，不過(guò)他是揣著明白裝糊涂，需要明白的時(shí)候明白，需要糊涂的時(shí)候糊涂。在他主張取消經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的時(shí)候，他是明白的，因?yàn)樗J(rèn)為低收入者就不該有自己的房產(chǎn)，只配住不屬于自己的廉租房。在他主張蓋廉租房的時(shí)候他是糊涂的，他害怕有錢(qián)人也來(lái)“買(mǎi)”廉租房，所以他要求廉租房“不應(yīng)該有廁所，只有公共廁所，這樣的房子有錢(qián)人才不喜歡呢?！薄 ∵@，就是號(hào)稱中國(guó)著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家——茅于軾。他擔(dān)心有錢(qián)人來(lái)?yè)屬I(mǎi)廉租房是假，讓窮人房屋沒(méi)有廁所才是真。在他的眼中，窮人居住的房屋就不配有廁所，要與富人有區(qū)別，不然窮人房間也有廁所跟富人還有什么區(qū)別呢？嗚呼哀哉！中國(guó)有茅于軾這樣的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，究竟是榮耀還是悲哀？！ 怪不的在全國(guó)政協(xié)會(huì)議上，劉革新委員義憤填膺地指出；“主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家的判斷已經(jīng)證明不行了。。。。。要淘汰一部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家。”不過(guò)，以忠言認(rèn)為，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家豈止是判斷不行？他們已經(jīng)完全喪失了公共知識(shí)分子的道德良心。如果全國(guó)公投淘汰“主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家”，我會(huì)堅(jiān)定不移地為茅于軾先生投上一票！
怎么申請(qǐng)廉租房？
《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》規(guī)定：同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6種情況下取消享受廉租住房資格：一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。
廉租房怎么申請(qǐng)
《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》規(guī)定：同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6種情況下取消享受廉租住房資格：一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。各地的情況可能不一樣
廉租房面積標(biāo)準(zhǔn)
為加強(qiáng)廉租房勘察設(shè)計(jì)管理，日前，省建設(shè)廳下發(fā)通知，要求各市區(qū)的勘察設(shè)計(jì)單位要保證廉租住房設(shè)計(jì)的合理性；各施工圖審查機(jī)構(gòu)，要重點(diǎn)審查勘察設(shè)計(jì)是否違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否嚴(yán)格執(zhí)行了工程勘察報(bào)告的前置審查制度。 ??據(jù)了解，由于廉租住房戶型小，設(shè)計(jì)難度大，收取費(fèi)用低，建設(shè)廳近期在檢查中發(fā)現(xiàn)，一些勘察設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)不精心，審查不細(xì)心，致使一些廉租住房在布局、適用、經(jīng)濟(jì)、安全等方面存在不盡如人意之處。建設(shè)廳要求，建設(shè)單位要根據(jù)*有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，恰當(dāng)提出廉租住房設(shè)計(jì)任務(wù)和要求，不得明示或暗示勘察設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)?？辈煸O(shè)計(jì)單位要重視廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面積條件下最大限度地滿足采光、通風(fēng)、隔音和衛(wèi)生等各方面的使用要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)，要重點(diǎn)審查地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠，建筑節(jié)能是否滿足要求，
申請(qǐng)廉租房需要什么條件，廉租房要去哪里申請(qǐng)？
一、申請(qǐng)廉租房需要什么條件？（一）哪些是可以申請(qǐng)廉租房的？1、住房困難戶，*發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。 2、廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向*提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)*相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)。 廉租房無(wú)繼承權(quán)。（二）哪些是不可以申請(qǐng)廉租房的？①單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外； ②離婚不足2年的； ③在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。 但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外； ④領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的； ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的； ⑥擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的； ⑦興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的； ⑧出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的； ⑨住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 二、如何申請(qǐng)廉租房？（一）廉租房要去哪里申請(qǐng)？申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）申請(qǐng)廉租房。 （二）提交什么申請(qǐng)材料？1、書(shū)面材料：到指定地方申請(qǐng)時(shí)，提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)*移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。 2、三份證明材料：①民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或*認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明； ②是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明； ③是申請(qǐng)家庭成員*和戶口簿。
廉租房怎么裝修才好
最好不要裝修,因?yàn)槟阊b修了,說(shuō)不定房東提前收房的話你讓他給你補(bǔ)償我想很難。如果你的想住的環(huán)境好一點(diǎn)的話建議租已經(jīng)裝修好了的房子。還有就是如果沒(méi)有裝過(guò)的房子你要裝的話算一下成本,平均到月,如果你裝修的話能比去租已裝好的便宜,跟房東商量在租房協(xié)議上備注可以裝修,你再裝,不然你裝好了房東說(shuō)你破壞房屋,房東賺了便宜還賣(mài)乖的話你就麻煩了。一切事情自己看著辦,這是一點(diǎn)點(diǎn)建議。
大慶廉租房怎么申請(qǐng)
條件；1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在10-15平方米以下4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。申請(qǐng)材料1、《廉租住房保障申請(qǐng)表》2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人居民*和戶口簿復(fù)印件;3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入證明;4、房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料;5、申請(qǐng)公租房誠(chéng)信承諾書(shū)。
廉租房作用有哪些
廉租房是*向城市低收入住房困難家庭提供的保障性住房搜索，這類房屋沒(méi)有固定的使用期限，也不能*，因?yàn)樗鼘?所有，承租人僅擁有房屋的使用權(quán)。如果承租人將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、*或改變用途的，則要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同約定，將以調(diào)整租金等方式處理。
廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
首先廉租房沒(méi)有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能*的，它的物權(quán)屬于*所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。 你的朋友用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的廉租房按照規(guī)定是沒(méi)有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣(mài)屬于違法。 即便是把房子賣(mài)給了別人，如果出現(xiàn)問(wèn)題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在*的工作作風(fēng)，翻臉不認(rèn)帳，強(qiáng)行將房子收回，你根本沒(méi)地方說(shuō)理去，廉租房*千萬(wàn)慎重，麻煩很多，后果很?chē)?yán)重??！
廉租房可以裝修嗎？
廉租戶不得改變房屋戶型結(jié)構(gòu)，不得對(duì)其進(jìn)行裝修。如您擅自裝修，在您退出實(shí)物配租保障時(shí)，廉租辦將不會(huì)對(duì)您做出任何裝修補(bǔ)償。但是，如您的廉租房出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系您所在轄區(qū)廉租辦。
廉租房怎么裝修好？
廉租戶不得改變房屋戶型結(jié)構(gòu)，不得對(duì)其進(jìn)行裝修。如您擅自裝修，在您退出實(shí)物配租保障時(shí)，廉租辦將不會(huì)對(duì)您做出任何裝修補(bǔ)償
北京如何申請(qǐng)廉租房
（一）提出申請(qǐng) 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng)。 （二）提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份 1、申請(qǐng)人及家庭成員*、戶口簿； 2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證； 3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）； 4、按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）； 5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門(mén)核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明； 6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議等其他材料。 （三）受理 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。 （四）初審工作 接受申請(qǐng)人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。 （五）公示 經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。 （六）接下來(lái)就是復(fù)核、選房、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果、簽約、入住。 二、 ??北京申請(qǐng)廉租房需要什么條件？ （一） ??申請(qǐng)廉租房具備下列條件： 1、申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； 2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二） ??對(duì)于老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請(qǐng)實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過(guò)渡。 （三） ??申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。低保申請(qǐng)家庭成員按民政部門(mén)核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定； （四）申請(qǐng)家庭居住在自建房?jī)?nèi)、單*戶，且他處無(wú)正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請(qǐng)廉租住房。 （五） ??家庭收入條件： 指家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外，現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過(guò)民政部門(mén)規(guī)定的社會(huì)救助對(duì)象家庭收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 三、 ??北京廉租房租金怎么計(jì)算？ （一）標(biāo)準(zhǔn)租金按照折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、利息等因素并參照同類地段類似房屋市場(chǎng)租金水平確定。 （二）承租家庭實(shí)繳月租金計(jì)算公式如下： 家庭實(shí)繳月租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×配租房屋建筑面積×（1-補(bǔ)貼系數(shù)）+（家庭人均月收入-低保收入線）×負(fù)擔(dān)系數(shù)×標(biāo)準(zhǔn)配租人口。 其中，月租金標(biāo)準(zhǔn)=月標(biāo)準(zhǔn)租金×（1+調(diào)節(jié)系數(shù)）；標(biāo)準(zhǔn)配租人口為一居室2人、二居室3人。承租家庭應(yīng)繳月租金、實(shí)繳月租金應(yīng)在租賃合同中明確。 北京寸土如金，在北京很難買(mǎi)得起房子，這些年*為了解決部分貧困家庭的住房問(wèn)題，北京也*了相關(guān)政策。廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等保障房是許多人考慮的范疇，如果您很糾結(jié)此類問(wèn)題，不妨找找律師，也許對(duì)您有很大的幫助。
廉租房文件怎么申請(qǐng)
你好 ??一、準(zhǔn)備申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件，我們?cè)谏暾?qǐng)廉租房時(shí)要提供以下文件： 1、申請(qǐng)人*原件及復(fù)印件。 2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。 3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。 4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。 5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。 6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 二、提出廉租房的申請(qǐng)： 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述申請(qǐng)文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)廉租房的后期流程： 1、由申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)。 2、經(jīng)過(guò)初審、公示、復(fù)核程序確定申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格。 3、進(jìn)入選房環(huán)節(jié)(由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房。) 4、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果。 5、簽約、入住。
商業(yè)廉租房是什么？
中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對(duì)象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent ??house或者low-rent ??housing)是中國(guó)*地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。 我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有*的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)*，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些*，*對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國(guó)建設(shè)部明確要求，全國(guó)所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??公租房可以變產(chǎn)權(quán)房 ??不能當(dāng)商品房*。公租房要解決的就是“夾心層”人*的住房問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定，凡年滿18周歲，有穩(wěn)定就業(yè)和收入來(lái)源，具有租金支付能力，本市無(wú)住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，都可以申請(qǐng)，不受戶籍限制。房?jī)r(jià)成本比商品房低40%廉租房： （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； （二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。 公租房： 符廉租房： （一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活； （二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。 公租房： 符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。 ??合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。
射洪廉租房怎么申請(qǐng)
一、準(zhǔn)備申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件，我們?cè)谏暾?qǐng)廉租房時(shí)要提供以下文件： 1、申請(qǐng)人*原件及復(fù)印件。 2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。 3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。 4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。 5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。 6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 二、提出廉租房的申請(qǐng)： 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述申請(qǐng)文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)廉租房的后期流程： 1、由申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)。 2、經(jīng)過(guò)初審、公示、復(fù)核程序確定申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格。 3、進(jìn)入選房環(huán)節(jié)(由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房。) 4、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果。 5、簽約、入住。
新密廉租房怎么申請(qǐng)
一、準(zhǔn)備申請(qǐng)廉租房的相關(guān)文件，我們?cè)谏暾?qǐng)廉租房時(shí)要提供以下文件： ?? 1、申請(qǐng)人*原件及復(fù)印件。 ?? 2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。 ?? 3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。 ?? 4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。 ?? 5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。 ??6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 二、提出廉租房的申請(qǐng)： ??由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述申請(qǐng)文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。 ??三、申請(qǐng)廉租房的后期流程： ?? 1、由申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)。 ??2、經(jīng)過(guò)初審、公示、復(fù)核程序確定申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格。 ?? 3、進(jìn)入選房環(huán)節(jié)(由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實(shí)際困難程度順序選房。) 4、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果。 ?? 5、簽約、入住。
怎樣可以租廉租房
《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》規(guī)定：同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6種情況下取消享受廉租住房資格：一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。各地的情況可能不一樣
廉租房去哪里申請(qǐng)
廉租房政策各地不一樣，不知你是哪個(gè)城市的，不便直接回答。如申請(qǐng)廉租房可到當(dāng)?shù)胤抗芫秩?，需要什么手續(xù)工作人員會(huì)告訴你的。為便于你參考，現(xiàn)將濟(jì)南的有關(guān)規(guī)定復(fù)制給你，愿對(duì)你有所幫助。 申請(qǐng)： 須具備三項(xiàng)條件 辦法規(guī)定，濟(jì)南歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長(zhǎng)清六區(qū)范圍內(nèi)的住房困難低收入城市家庭，且同時(shí)具備有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，符合市*公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系三項(xiàng)條件，均可按規(guī)定申請(qǐng)廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數(shù)，以戶籍證明確定的人口為準(zhǔn)。 廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)和廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)，將由市*根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和家庭平均住房水平制定并適時(shí)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。 方式：三種廉租房各有申請(qǐng)范圍 根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，租金核減、實(shí)物配租為輔。三種形式有各自的申請(qǐng)范圍。 其中，租金補(bǔ)貼是指符合條件的申請(qǐng)人到市場(chǎng)租賃住房后，由*按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額向其發(fā)放補(bǔ)貼。申請(qǐng)范圍為無(wú)房或現(xiàn)有住房符合廉租住房年度家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭。 租金核減指房屋產(chǎn)權(quán)單位對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額給予租金減免。申請(qǐng)范圍是承租公有住房的家庭。 實(shí)物配租則指*向符合條件的申請(qǐng)人直接提供住房，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。申請(qǐng)范圍是無(wú)房家庭，且申請(qǐng)人為孤寡老人或者一、二級(jí)重度殘疾人。 同時(shí)，廉租房供應(yīng)將采取*新建、收購(gòu)、改建以及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式解決。新建廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和套型建筑面積按照*規(guī)定執(zhí)行。 計(jì)算：廉租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有公式 對(duì)于廉租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的確定，辦法給出了明確的計(jì)算方法：月租金補(bǔ)貼金額=租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×(家庭應(yīng)享受的廉租住房保障面積-認(rèn)定的現(xiàn)有住房面積)。家庭現(xiàn)租住的公有住房將按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。 住房使用面積則指分戶門(mén)以內(nèi)所有可供使用的凈面積，以房屋所有權(quán)證記載和實(shí)地測(cè)量的建筑面積換算的使用面積或者租賃證記載的使用面積為準(zhǔn)。建筑面積與使用面積的換算系數(shù)為：樓房70%，平房80%。 審查：申請(qǐng)廉租房35天內(nèi)復(fù)核完畢 辦法規(guī)定，申請(qǐng)廉租住房保障待遇的，應(yīng)持現(xiàn)住房*或無(wú)房證明、戶籍證明、居民*、殘疾證以及收入證明等材料，向戶籍所在區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。 申請(qǐng)人若有工作單位，無(wú)房證明由所在單位出具；無(wú)工作單位的，應(yīng)當(dāng)提交由現(xiàn)居住地居(村)委會(huì)出具并經(jīng)街道辦事處(鎮(zhèn)*)復(fù)核的無(wú)房證明。 區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)要自接到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，會(huì)同申請(qǐng)人所在單位對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件進(jìn)行初審，并在申請(qǐng)人所在單位內(nèi)予以公示。對(duì)無(wú)工作單位的申請(qǐng)人，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)*)進(jìn)行初審，并在申請(qǐng)人居住地和戶籍所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)*)予以公示，公示期為10日。 公示期內(nèi)若無(wú)人提出異議或者異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)自公示期滿之日起5日內(nèi)報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)。市房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)送的*之日起10日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的意見(jiàn)。不予核準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明理由。 實(shí)物配租：搖號(hào)選房 通過(guò)市房管部門(mén)核準(zhǔn)，被準(zhǔn)予實(shí)物配租的申請(qǐng)人，可持核準(zhǔn)通知書(shū)參加市房產(chǎn)行政主管部門(mén)組織的搖號(hào)排序，并根據(jù)排序先后確定房號(hào)。在組織搖號(hào)前，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)公布實(shí)物配租的房源*。
廉租房可以買(mǎi)斷嗎
地界好的就不能買(mǎi)．會(huì)有別人來(lái)買(mǎi)斷，然后把自己的30米賣(mài)給他，可以賣(mài)高價(jià)．然后拿著錢(qián)買(mǎi)一套小一點(diǎn)但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣(mài)掉．
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