濟(jì)南市禁止毛坯房
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禁止使用 預(yù)制板
自從唐山大地震以后，*已經(jīng)基本取消預(yù)制板的做法了，預(yù)制板的樓房基本是那種2、3層的老公房的，6層的公房都是采用磚混結(jié)構(gòu)的，整體抗震性是會(huì)比現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)的新房子差些，但是也是考慮過(guò)安全的。房屋設(shè)防烈度為7度，是抵抗巨大破壞的指標(biāo)(一般的土木結(jié)構(gòu)房屋幾乎全部倒塌)，和地震等級(jí)無(wú)關(guān)。小等級(jí)地震也可能造成大烈度，距離大地震遠(yuǎn)的地方，不會(huì)有大烈度?？拐鸬燃?jí)：是設(shè)計(jì)部門依據(jù)*有關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級(jí)進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級(jí)劃分為四級(jí)，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級(jí)別地震烈度：是*主管部門根據(jù)地理、地質(zhì)和歷史*，經(jīng)科學(xué)勘查和驗(yàn)證，對(duì)我國(guó)主要城市和地區(qū)進(jìn)行的抗震設(shè)防與地震分組的經(jīng)驗(yàn)數(shù)值，是地域概念?？拐鹪O(shè)防類別分為甲、乙、丁類建筑，全國(guó)大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度一般為8度。地震等級(jí)和烈度概念不同。地震等級(jí)是表達(dá)地震總能量的大小。而地震烈度是表述破壞力的大小。同一個(gè)地震，當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)構(gòu)造不同，距離地震源的遠(yuǎn)近不同，會(huì)有不同的地震烈度。以汶川地震為例，在北川，映秀，地震烈度在10度(注意，是烈度，不是等級(jí))，而在成都，只有3、4度。不要把地震烈度和地震等級(jí)搞混了。5級(jí)地震震中也可能造成七度烈度破壞，距離8級(jí)地震較遠(yuǎn)的周邊區(qū)域烈度就非常小。
關(guān)于元旦期間禁止裝修通知
一般*規(guī)定的節(jié)假日，小區(qū)都是不能施工的！不過(guò)也看小區(qū)成熟情況，如果入住率高的，不能施工；入住率不高的，可以無(wú)噪音施工；剛交樓的樓盤，一般可以正常施工！
北京疫情期間禁止裝修嗎
疫情期間進(jìn)出小區(qū)非常麻煩，需要健康證明還要隔離。
開關(guān)禁止是什么意思
應(yīng)急照明燈是帶有蓄電池的，按照消防規(guī)范要求是不允許人為熄滅的琺弧粹舊誄攪達(dá)些憚氓，如果需要關(guān)閉要把蓄電池取掉；你這是那里空間，無(wú)論什么情況，請(qǐng)以遵照消防規(guī)范為準(zhǔn)；安全第一，哈
地暖養(yǎng)護(hù)為什么禁止開窗
地暖管的保養(yǎng)主要體現(xiàn)為定期對(duì)地暖管道進(jìn)行清洗。首先打開地暖熱水進(jìn)口管，將地暖管清洗液按說(shuō)明配置倒入地暖管中，確保地暖管內(nèi)充滿水，關(guān)閉冷水閥，啟動(dòng)循環(huán)泵循環(huán)30分鐘，然后開啟冷水閥，將濁水放干凈，用清水沖洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清潔工作完成。清洗的過(guò)程中要注意管道的接頭處不要破損，接頭連接處依然按照規(guī)范*作，擰緊防止水滲漏。其次由于地暖清洗時(shí)，房屋是已經(jīng)裝修好的，人已經(jīng)居住，要注意清潔，防止臟水四處流淌。
實(shí)心粘土磚為什么禁止？
你好，紅磚，又叫粘土實(shí)心磚，紅磚的燒制會(huì)造成大量土地*的浪費(fèi)，還會(huì)造成煤炭*的浪費(fèi)和空氣污染。希望我的回答會(huì)幫助到你。
歐盟為什么禁止白熾燈
歐盟研究認(rèn)為，燃煤發(fā)電廠在發(fā)電過(guò)程中會(huì)釋放出大量有害氣體。白熾燈能耗比只有不足15%，且壽命短，更換頻繁，造成巨大能源浪費(fèi)。因此，淘汰白熾燈，減少電力需求，也就減少了環(huán)境污染。替代白熾燈的節(jié)能燈（緊湊型螢光燈）的能耗比達(dá)到50%，歐盟相關(guān)調(diào)查材料指出，用節(jié)能燈替代傳統(tǒng)燈泡，每年可在發(fā)電過(guò)程中減排二氧化碳1500萬(wàn)噸，在歐盟范圍內(nèi)可節(jié)省1%的耗電量。據(jù)歐盟委員會(huì)估算，淘汰白熾燈這項(xiàng)措施可為歐盟成員國(guó)每個(gè)家庭最多平均減少50歐元的支出，整個(gè)歐盟可節(jié)省高達(dá)100億歐元的能源費(fèi)用支出。
禁止微波爐的有哪些
微波爐的電磁波輻射是可以避免的，微波爐通電后3尺范圍是禁區(qū)，食物煮熟后，拿出來(lái)攤5分鐘，等電磁波揮發(fā)完后，對(duì)人體就沒(méi)有害處。微波爐是很好的廚房工具，尤其在“解凍”上。對(duì)微波爐有疑慮或不能正確掌握微波爐，大可放棄不用。新一代的微波爐，輻射即各種危害已減到最低（除了非標(biāo)準(zhǔn)的山寨產(chǎn)品外）。
地下設(shè)廚房有規(guī)定禁止嗎？
你好，沒(méi)有規(guī)定禁止的，但必須符合*場(chǎng)與廚房在地下室時(shí)各自的消防設(shè)計(jì)規(guī)范，其要求很多，包括出口門(疏散通道｝、防火隔離、裝修材料、防排煙、送風(fēng)、消火栓與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)設(shè)置等，并與其面積大小相關(guān)，還應(yīng)符合環(huán)保與衛(wèi)生部門要求。希望能幫到你。
濟(jì)南市房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？
1、契稅，按照目前*稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購(gòu)買住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%，非住宅為：評(píng)估價(jià)格的3%；以上為買方承擔(dān)； 2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評(píng)估價(jià)格的的萬(wàn)分之五收?。唬p方均承擔(dān)） 3、營(yíng)業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評(píng)估價(jià)格的5%，5年以外144平米，按照差價(jià)（上次交易-本息交易）的5%，非住宅為：按照差價(jià)的5%，以上為賣方承擔(dān)。 4、賣方個(gè)人所得稅（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差價(jià)（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差價(jià)的1.5%收??；非住宅按照：差額（上次交易-本息交易）的20%收取。 5、土地增值稅：非住宅按照評(píng)估價(jià)格的2%，住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 6、繳納營(yíng)業(yè)稅的分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加 以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別，僅限於參考之用，望對(duì)你有所幫助。 另外還有評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)有的地方是1%）、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(fèi)(房產(chǎn)證工本費(fèi)）80元（買方，工本印花稅5元）、交易費(fèi)（買方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
哪位了解濟(jì)南市拆遷政策？
濟(jì)南拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。新的房屋拆遷評(píng)估規(guī)則規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝(基準(zhǔn)地價(jià)×K＋基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。基準(zhǔn)地價(jià)是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平；而基準(zhǔn)房?jī)r(jià)是指在一*間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房平均建設(shè)綜*本價(jià)和被拆遷房屋平均重置成新價(jià)的差額。對(duì)住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍，由市國(guó)土*和房屋管理局制定并定期公布。“K”為容積率修正系數(shù)，它可根據(jù)現(xiàn)狀容積率和規(guī)劃容積率的關(guān)聯(lián)圖表而查出。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計(jì)算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定；房地權(quán)屬證明文件沒(méi)有標(biāo)明土地面積的，平房容積率按照0.7計(jì)算，地上二層及二層以上樓房容積率按照1計(jì)算。當(dāng)事人有異議的，也可以按照測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)量的*計(jì)算。另外，《規(guī)則》特別指出，危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購(gòu)公有住房)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，按照危改前被拆遷房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。 補(bǔ)充一下，以上只是一般房屋拆遷，要更準(zhǔn)確的回答，需要了解房屋的相關(guān)情況方可。
濟(jì)南市購(gòu)房合同怎么寫？
1 ?? ??濟(jì)南市商品房*合同樣本 ?? ?? ?? ??濟(jì) ??南 ??市 ??建設(shè) ??委 ??員 ??會(huì) ??制定 ?? ?? ??濟(jì)南市工商行政管理局 ?? ??監(jiān)制 ?? ?? ??二○○五年八月 ?? ?? ??商品房*合同 ?? ?? ?? ??(合同編號(hào)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??) ?? ?? ??合同雙方當(dāng)事人： ?? ?? ?? ??出賣人：________________________________ ?? ?? ??注冊(cè)地址：_______________________________ ?? ?? ??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________ ?? ?? ??企業(yè)資質(zhì)*號(hào)：____________________________ ?? ?? ??法定代表人：______________聯(lián)系電話：_____ ?? ?? ??郵政編碼：_______________________________ ?? ?? ??委托代理人：___________地址：_______ ?? ?? ?? ??郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________ ?? ?? ??委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________ ?? ?? ??注冊(cè)地址：_______________________________ ?? ?? ??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________ ?? ?? ??法定代表人：__________聯(lián)系電話：_______________ ?? ?? ??郵政編碼：_______________________________ ?? ?? ??買受人：________________________________ ?? ?? ??2 ?? ?? ?? ??【本人】【法定代表人】姓名：__________國(guó)籍__________ ?? ?? ??【*】【*】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 ??】____________ ?? ?? ??地址：_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼：__________聯(lián)系電話：________________ ?? ?? ??【委托代理人】【 ??】姓名：___________國(guó)籍：______ ?? ?? ??地址：_________________________________ ?? ?? ??郵政編碼：__________電話：__________________ ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達(dá)成如下協(xié)議： ?? ?? ?? ??第一條 ??項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) ?? ?? ?? ??出賣人以出讓方式取得位于___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證號(hào)為______________________。 ?? ?? ?? ??該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 ?? ?? ?? ??出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)證明號(hào)為 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_______，施工許可證號(hào)為_______。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ?? ?? ??第二條 ??商品房銷售依據(jù) ?? ?? ?? ??買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________，現(xiàn)房銷售備案號(hào)為___________。 ?? ?? ?? ?? ??________________________________________________________________________________________。 ?? ??3 ?? ?? ?? ??第三條 ??買受人所購(gòu)商品房的基本情況 ?? ?? ?? ??買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。 ?? ?? ?? ??樓號(hào)：___________ ??【單元】【層】：_____房號(hào)： ?? ?? ?? ??該商品房的樓號(hào)、房號(hào)為合同約定的樓號(hào)、房號(hào)，如*相關(guān)部門審批的樓號(hào)、房號(hào)與合同不一致，以*批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。 ?? ?? ?? ??該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為______，建筑層數(shù)地上_______層，地下________層。 ?? ?? ?? ??該商品房【有】【無(wú)】陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 ?? ?? ?? ??該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。附屬物名稱： ?? ?? ?? ??，附屬物面積： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??平方米。 ?? ?? ?? ??_________________________________________________________________。 ?? ?? ??第四條 ??計(jì)價(jià)方式與價(jià)款(以*幣計(jì)價(jià)) ?? ?? ?? ??出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： ?? ?? ?? ??1.按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為__________元，大寫：_千___百____拾____萬(wàn)____千____百____拾______元整。 ?? ?? ?? ??2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米___元，金額____ ?? ??元;附屬物單價(jià)為每平方米 ?? ?? ??元，金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價(jià)款 ?? ?? ?? ?? ?? ??元，大寫：__千___百___拾___萬(wàn)___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??3.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米____元，金額____ ?? ??元;附屬物單價(jià)為每平方米 ?? ?? ??元，金額 ?? ?? ?? ?? ??元;以上總價(jià)款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??元，大寫：__千___百___拾___萬(wàn)___千___百____拾____元整。 ?? ?? ?? ??4._________________________________ ?? ?? ??。 ?? *文檔到電腦，查找使用更方便
濟(jì)南市房貸政策有哪些？
關(guān)注濟(jì)南最新房貸新政策，請(qǐng)看如下*，希望對(duì)你有幫助。 濟(jì)南各銀行貸款政策 工商銀行：首套住房首付不低于40%，第2套住房首付不低于50% 建設(shè)銀行：首套住房首付不低于30%，第2套住房首付不低于50% 中國(guó)銀行：首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn)，第2套住房等待總行下達(dá)通知 農(nóng)業(yè)銀行：首套住房首付不低于40%，，第2套住房目前可以享受85%優(yōu)惠首付不低于50%，未來(lái)或?qū)⑦€有上浮 交通銀行：首套住房首付不低于30%，第2套住房首付不低于30% 光大銀行：首套住房尚未明確，第2套住房尚未明確 齊魯銀行：首套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn)，第2套住房等待總行制定新標(biāo)準(zhǔn) 招商銀行：首套住房首付不低于30%，第2套住房首付不低于50% 興業(yè)銀行：首套住房尚未明確，第2套住房尚未明確 浦發(fā)銀行首付不低于30%首付不低于50%
2017濟(jì)南市新房有哪些
1、大城市的房?jī)r(jià)還有一段上漲空間。 ??中國(guó)的城市模式完全不同于美國(guó)。我們是摞起來(lái)的城市，密度高，人口高度集中。這種趨勢(shì)一旦形成，很難改變。 ??你讓中國(guó)人過(guò) ??“ ??買個(gè)牙刷也要開車 ??10 ??分鐘 ??“ ??的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房?jī)r(jià)很。
新濟(jì)南市房源有哪些
匯展.香格里拉 ??4900 ??高層商住樓 ??高新新宇路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心北 ?? ??是高新會(huì)展中心的二期工程,規(guī)劃23萬(wàn)平方米,全部為55-78平方米豪華酒店式公寓及64-84平方米兩居住宅 ??山東天業(yè) 名士豪庭 ??6600 ??小高層、高層 ??經(jīng)十路、燕山立交 ??占地500余畝配有超市、學(xué)校 ??*南益集團(tuán)山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 ??130-140三室
濟(jì)南市暖氣初裝費(fèi)
按建筑面積算;平方米，截至到樓前閥；供暖設(shè)施的安裝是另算的濟(jì)南市集中供暖的開戶費(fèi)是78元/
哪些情況禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同？
下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并未取得土地使用權(quán)*的； （二）以劃撥方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，未芋葶聱門批準(zhǔn)，并未補(bǔ)交或未承諾補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的； （三）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （四）依法收回土地使用權(quán)的： （五）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的： （六）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （七）未依法登記領(lǐng)取房屋權(quán)屬*的； （八）設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （九）已經(jīng)公告拆遷的： （十）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
禁止集資建房的原因是什么？
目前市場(chǎng)上炒的非?；馃岬膫€(gè)人集資建房，就是許多想改善自己居住環(huán)境但由資金不足的人組成一個(gè)*體，通過(guò)個(gè)人集資去購(gòu)房國(guó)有土地再委托開發(fā)商建造房屋的一種行為。從法律上分析，這種集資建房實(shí)質(zhì)上就是變相的商品房*關(guān)系，并非法律意義上的集資建房。
濟(jì)南市朝陽(yáng)衛(wèi)浴潔具地址在哪
公司地址：山東濟(jì)南濟(jì)南金牛建材市場(chǎng) 公司地址：濟(jì)南金牛建材市場(chǎng)金牛家居
濟(jì)南市信和實(shí)木自然風(fēng)
不開啟空調(diào)AC開關(guān)您好，打開鼓風(fēng)機(jī)旋鈕即可，將冷熱調(diào)節(jié)旋鈕旋轉(zhuǎn)到制冷位置：捷達(dá)手動(dòng)空調(diào)開啟自然風(fēng)。 僅供參考
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