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買期房還是現(xiàn)房好

已竣工的房屋，并已獲得《商品房*許可證》，只要辦妥一切購房手續(xù)，付清購房款后即可入住的住宅稱為現(xiàn)房。正在規(guī)劃或正在建造中的房屋，并已獲得《商品房預售許可證》，購房人雖然辦妥購買預售房有關(guān)手續(xù)和繳付購房款，但必須等待一兩年左右時間方可入住的住宅稱為期房，即預售房。對于預售房屋，需要查看承建商的開工許可證，以免上當吃虧。購房人在選購商品房前必須有個明確的目的，是急于改善居住條件而購房，還是為小輩或投資房產(chǎn)而購房?！举徺I現(xiàn)房的優(yōu)點】。買現(xiàn)房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一年交錢一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時可以避免某些不必要的糾紛?！举徺I現(xiàn)房的缺點】?，F(xiàn)房的房價比期房的房價貴一些。 ??【購買期房的好處】。規(guī)劃中持段較好、有發(fā)展前途、將來會成為理想的住宅小區(qū)；親設計房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 ??別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨；期房 ??要比現(xiàn)房便宜，一套房子可以節(jié)約幾萬元錢，何樂而不為；買期房經(jīng)濟上可以有回族的余地，一次性付清購房款負擔太重，若分兩次付清，經(jīng)濟上會有緩沖的機會。 ??【購買期房不足之處】。因?qū)Ψ康禺a(chǎn)信譽了解不清，房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬不明，而易造成日后的糾紛。所以，在購買期房前，要對房地產(chǎn)權(quán)歸屬進行調(diào)查，查明房地產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍狀況。 ??不要買部分產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因為買入后不能脫手；房地產(chǎn)商因 ??種種原因，不能按期交房，一拖再拖，造成“望樓興嘆”的 ??麻煩；購買預售房合同上的建造面積與交房時實際面積不符， ??需追加增加面積費用，容易發(fā)生糾紛；交房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì) ??量問題；小區(qū)內(nèi)配套設備不健全等。

買現(xiàn)房還是期房劃算

你好，都有優(yōu)點，買現(xiàn)房的話要貴點，但是風險小，買期房的話，房子還沒建好，你就只能看規(guī)劃的模型，而且說不定哪天就爛尾了，這個也是有可能的。

什么是現(xiàn)房期房？

現(xiàn)房是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。 ??
期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花“，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項目擴初設計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。 ??
你說的屬于期房。

買現(xiàn)房好還是期房好

這個問題比較復雜，如果有現(xiàn)房，而且有很大的挑選余地，當然買現(xiàn)房好，不用等待，少了很多焦慮，但往往現(xiàn)房的朝向樓層都被先于你購買的人挑走了。期房呢，有一些風險，但現(xiàn)在監(jiān)管比以前嚴格多了，這種風險也少了些，主要是不能太長時期了。按照規(guī)定，現(xiàn)在也不會房子還沒一點影子就賣樓花的事情，*批準預售證都是有很多規(guī)定的 ??，如果有預售證等五證齊全的期房，是可以買的。這樣，既沒那么大風險，房子挑選余地也大。

買期房好還是現(xiàn)房好?

如果不是很急著入住的話購買期房優(yōu)勢還是比較多的： ??（1） ??價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房*，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種投資。? ??（2） ??戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設計的。? ??（3） ??可搶占購買先機，優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現(xiàn)，去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活質(zhì)量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據(jù)購買先機，優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。? ??（4） ??具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關(guān)條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。

什么是現(xiàn)房和期房？

您好，很高興回答您的問題。
現(xiàn)房就是蓋好的房子，期房就是正在蓋著的。

希望我的回答給您帶來幫助。

什么是期房什么是現(xiàn)房？

你好，期房就是還在修建的房屋，現(xiàn)房一般都是二手房或者是在售已經(jīng)修建好的房子。

買期房好還是買現(xiàn)房好呢？

購買現(xiàn)房的優(yōu)點：買現(xiàn)房看得見摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一年交錢一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時可以避免某些不必要的糾紛。購買現(xiàn)房的缺點：現(xiàn)房的房價比期房的房價貴一些。購買期房的好處：規(guī)劃中持段較好、有發(fā)展前途、將來會成為理想的住宅小區(qū)；親設計房型要比現(xiàn)房房型好，新穎別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無妨；期房要比現(xiàn)房便宜，一套房子可以節(jié)約幾萬元錢，何樂而不為；買期房經(jīng)濟上可以有回族的余地，一次性付清購房款負擔太重，若分兩次付清，經(jīng)濟上會有緩沖的機會。購買期房的缺點：因?qū)Ψ康禺a(chǎn)信譽了解不清，房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬不明，而易造成日后的糾紛，所以在購買期房前，要對房地產(chǎn)權(quán)歸屬進行調(diào)查，查明房地產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍狀況，不要買部分產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因為買入后不能脫手；房地產(chǎn)商因種種原因，不能按期交房，一拖再拖，造成“望樓興嘆”的 麻煩；購買預售房合同上的建造面積與交房時實際面積不符， 需追加增加面積費用，容易發(fā)生糾紛；交房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì) 量問題；小區(qū)內(nèi)配套設備不健全等。

買期房還是買現(xiàn)房哪個更好？

如果不是很急著入住的話購買期房優(yōu)勢還是比較多的：（1） ??價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房*，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種投資。（2） ??戶型設計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當前市場上現(xiàn)房的設計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設計的。（3） ??可搶占購買先機，優(yōu)先選擇好房子。人們通常會發(fā)現(xiàn)，去一個已經(jīng)建好的現(xiàn)房項目買房時，往往那些層次好、朝向好、戶型結(jié)構(gòu)好、景觀視野好的房子基本上都已經(jīng)是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對于大多數(shù)家庭來說都是件大事，住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到采光、通風，進而直接影響生活質(zhì)量。如果是買期房，則可以在買主很少的時候就介入，占據(jù)購買先機，優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。（4） ??具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的地帶，當時的期房售價較低，隨著開發(fā)住宅的增多，形成了一定的規(guī)模，各種相關(guān)條件得以改善后，房價也會相應上漲，買期房者可以從中得到升值的好處。僅供參考

大家覺得買現(xiàn)房還是期房好？

在現(xiàn)今房地產(chǎn)市場條件下，買期房的意義已經(jīng)不是很大了。因為房價不會大漲了。再說期房房屋質(zhì)量、配套落實的風險相對現(xiàn)房大。畢竟現(xiàn)房質(zhì)量馬上就能看了，不好大不了不買。
不過現(xiàn)在好的地段，好的質(zhì)量的現(xiàn)房并不是很多。
買2手房，基本考慮就是小區(qū)配套成熟，生活、交通方便，缺點就是畢竟是已經(jīng)使用過了，

請問買房現(xiàn)房好還是期房好？

應該是沒法比較，每個都有好處
現(xiàn)房的話，房屋質(zhì)量、園區(qū)規(guī)劃、戶型設計、物業(yè)管理、業(yè)主素質(zhì)等都有直接的感官認識了，但一般價格也高些
期房所有的都暫時還是字面上的東西，未來能否如約呈現(xiàn)，要看開發(fā)商的實力與信譽了，但價格一般講也會比同一小區(qū)的現(xiàn)房便宜些

買現(xiàn)房好還是買期房好？

你好，買現(xiàn)房還是買期房取決于你的資金的多少。現(xiàn)房先期投入比較少，房子期限比較長，首付房百分之三十，二套房是百分之五十，買現(xiàn)房可以看戶型看結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)你的喜好來。期房只能通過圖紙和周圍的環(huán)境，最后未必能夠讓你十分滿意。如果資金足夠，還是買現(xiàn)房的好。望采納。

成都買現(xiàn)房好還是期房好？

一般來說，現(xiàn)房具有較強的安全性和直觀性，購房者可對房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個方面進行詳細的了解。將實地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進行對照比較，可避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數(shù)?，F(xiàn)房建成后，其配套的物業(yè)管理已經(jīng)展開，購房者可以直接了解該房屋所處地區(qū)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生、維修以及配套設施等物業(yè)管理工作的優(yōu)劣，并且對房地產(chǎn)項目的合法性、產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)進行調(diào)查也比較方便。與期房相比，現(xiàn)房的一個缺點就是價格要高一些。另外，當房地產(chǎn)市場比較火爆，房地產(chǎn)項目供不應求時，現(xiàn)房的房源將會比較少，購買現(xiàn)房的消費者選擇的余地較小。相比而言，購買期房最大的好處是可以以較低的價格購房，因為在同等條件下，期房的價格一般要比現(xiàn)房便宜。缺點是購房者承擔的風險相對較大。期房能否按時建成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全等，購房者無法選擇和掌控。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產(chǎn)市場不景氣，導致房地產(chǎn)價格下降而損失慘重的情況。

什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了 期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房 ??區(qū)別就是現(xiàn)房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工質(zhì)量有個了解，還有對戶型朝向什么的有個實際的感觀 期房一般都只能看效果圖

買期房還是現(xiàn)房好？哪個比較劃算？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























這個還是看你買的是期房還是現(xiàn)房,如果期房的話你只能看預售合同上面的日期,現(xiàn)房的話就比較快了,給完錢交完費用基本就可以給你鑰匙了。同事交房時需要帶足需要的*，合同上會有表明。另外交房了要及時對房子進行驗收。

有經(jīng)驗的朋友說說買房是現(xiàn)房好還是期房好？

買現(xiàn)房：即買即入住，無需等待
　　現(xiàn)房最大的優(yōu)點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現(xiàn)房都是實景呈現(xiàn)，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質(zhì)量、區(qū)位、配套、面積、戶型、室內(nèi)格局、通風采光等各個方面詳細了解，最大限度的規(guī)避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規(guī)劃更改等問題擔心。
　　但是一般來說現(xiàn)房的價格偏高，價格也很穩(wěn)定基本上沒有什么優(yōu)惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得盡早決定，沒有太多思考猶豫的機會。
　　買期房：給自己一個美好期許
　　現(xiàn)在市面上大部分都在賣期房，現(xiàn)如今樓市又十分不景氣，開發(fā)商為了回籠資金便會在房子建成之前以低價格*。但是，伴隨著期房而來的可能是各種各樣的問題，畢竟購買期房看不到完整實物，僅憑一直圖文確實少了一些保障，待到交房之時或許是一兩年之后，那時房屋實際面積與預定面積容易有出入，購房者便承擔著較大的風險。并且樓盤能否準時交房，房子是否能達到交付標準，也不能十分確定。一旦到了交房之時發(fā)現(xiàn)問題又為時已晚，錢早就交了到那時也是投訴無門。
　　根據(jù)自己的情況去選擇是最好的。
僅供參考哦

投資期房辦公樓好還是現(xiàn)房好？

　買現(xiàn)房：即買即入住，無需等待
　　現(xiàn)房最大的優(yōu)點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現(xiàn)房都是實景呈現(xiàn)，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質(zhì)量、區(qū)位、配套、面積、戶型、室內(nèi)格局、通風采光等各個方面詳細了解，最大限度的規(guī)避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規(guī)劃更改等問題擔心。
　　但是一般來說現(xiàn)房的價格偏高，價格也很穩(wěn)定基本上沒有什么優(yōu)惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得盡早決定，沒有太多思考猶豫的機會。
　　買期房：給自己一個美好期許
　　現(xiàn)在市面上大部分都在賣期房，現(xiàn)如今樓市又十分不景氣，開發(fā)商為了回籠資金便會在房子建成之前以低價格*。但是，伴隨著期房而來的可能是各種各樣的問題，畢竟購買期房看不到完整實物，僅憑一直圖文確實少了一些保障，待到交房之時或許是一兩年之后，那時房屋實際面積與預定面積容易有出入，購房者便承擔著較大的風險。并且樓盤能否準時交房，房子是否能達到交付標準，也不能十分確定。一旦到了交房之時發(fā)現(xiàn)問題又為時已晚，錢早就交了到那時也是投訴無門。
　　根據(jù)自己的情況去選擇是最好的。希望有所幫助，僅供參考。

朋友們來說說買房是買現(xiàn)房好還是期房好？

我覺得各有利弊吧，期房肯定是價格上便宜些，缺乏保障；現(xiàn)房比較安全，但是價格肯定是要貴。既想省錢又要安全的話，就得多了解期房的具體情況，掌握可靠*，才能兩全齊美。如果有錢買現(xiàn)房當然是現(xiàn)房 ??如果沒能力支付 ??而且又要房子只能選擇分期付款了 ??，不過最好多湊點首付， ??銀行貸款利率很高。

現(xiàn)房期房準現(xiàn)房有什么區(qū)別？

期房 ?? ??是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。
準現(xiàn)房 ?? ??房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。
現(xiàn)房 ?? ??是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應簽*合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收

誰能告訴我買房期房好還是現(xiàn)房好？

建議買現(xiàn)房：即買即入住，無需等待
　　現(xiàn)房最大的優(yōu)點就是看得見、摸得著、即買即入住、溫馨小家無需等待。首先，現(xiàn)房都是實景呈現(xiàn)，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質(zhì)量、區(qū)位、配套、面積、戶型、室內(nèi)格局、通風采光等各個方面詳細了解，最大限度的規(guī)避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規(guī)劃更改等問題擔心。
　　但是一般來說現(xiàn)房的價格偏高，價格也很穩(wěn)定基本上沒有什么優(yōu)惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得盡早決定，沒有太多思考猶豫的機會。
　　買期房：給自己一個美好期許
　　現(xiàn)在市面上大部分都在賣期房，現(xiàn)如今樓市又十分不景氣，開發(fā)商為了回籠資金便會在房子建成之前以低價格*。但是，伴隨著期房而來的可能是各種各樣的問題，畢竟購買期房看不到完整實物，僅憑一直圖文確實少了一些保障，待到交房之時或許是一兩年之后，那時房屋實際面積與預定面積容易有出入，購房者便承擔著較大的風險。并且樓盤能否準時交房，房子是否能達到交付標準，也不能十分確定。一旦到了交房之時發(fā)現(xiàn)問題又為時已晚，錢早就交了到那時也是投訴無門。
　　根據(jù)自己的情況去選擇是最好的。

避免上當

翰林世家二期房是現(xiàn)房還是毛坯房

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買期房還是現(xiàn)房好

買現(xiàn)房還是期房劃算

什么是現(xiàn)房期房？

買現(xiàn)房好還是期房好

買期房好還是現(xiàn)房好?

什么是現(xiàn)房和期房？

什么是期房什么是現(xiàn)房？

買期房好還是買現(xiàn)房好呢？

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大家覺得買現(xiàn)房還是期房好？

請問買房現(xiàn)房好還是期房好？

買現(xiàn)房好還是買期房好？

成都買現(xiàn)房好還是期房好？

什么是現(xiàn)房期房？現(xiàn)房與期房在房屋性質(zhì)上是相同的嗎？

買期房還是現(xiàn)房好？哪個比較劃算？

有經(jīng)驗的朋友說說買房是現(xiàn)房好還是期房好？

投資期房辦公樓好還是現(xiàn)房好？

朋友們來說說買房是買現(xiàn)房好還是期房好？

現(xiàn)房期房準現(xiàn)房有什么區(qū)別？

誰能告訴我買房期房好還是現(xiàn)房好？

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