毛坯房不能辦房產(chǎn)證嗎
最新回答
濰坊小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有*發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 “小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
惠州雙城國(guó)際房產(chǎn)證能不能辦下來(lái)
您好，現(xiàn)在只要是正規(guī)的公寓房都是有產(chǎn)證的，有什么情況或者疑問(wèn)的可以去物業(yè)公司問(wèn)問(wèn)看啥情況。不要為了房產(chǎn)證苦惱。
請(qǐng)教下小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有*發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
老木房能辦房產(chǎn)證嗎？
不能，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是*依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。*實(shí)*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬*，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。而老木房不屬于這個(gè)范圍，所以不行的。
農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證嗎
可以、 農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。這樣的案例以前發(fā)生過(guò)很多。比如北京畫(huà)家村的事情。 希望我的回答可以幫到你。
商業(yè)用地房產(chǎn)證可以辦嗎？
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下 有的，房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。購(gòu)買(mǎi)是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。
還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
是可以的，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，申請(qǐng)拆遷還建房屋登記（產(chǎn)權(quán)房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書(shū)、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書(shū)、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)人*等相關(guān)*，到房管局房屋交易*窗口申請(qǐng)其還建房的房屋所有權(quán)登記*。若該還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請(qǐng)房改。
貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？怎樣辦房產(chǎn)證？需要哪些流程？
你好！ 你問(wèn) 沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先讓買(mǎi)方付一部分錢(qián)，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣(mài)買(mǎi)的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣(mài)買(mǎi)了。
請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證要單身證明嗎？
在結(jié)婚前買(mǎi)的房子按規(guī)定是屬于婚前財(cái)產(chǎn)不用公正，也是屬于買(mǎi)方個(gè)人的，所以要開(kāi)“無(wú)婚姻*明”（單身證明）；提供了這個(gè)證明，房產(chǎn)證就可以只寫(xiě)你的名字，如果有財(cái)產(chǎn)糾紛，也是你的問(wèn)題，國(guó)土房管局就沒(méi)有責(zé)任了。
貸款的房子可以辦房產(chǎn)證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的*就是房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒(méi)有使用權(quán)，因此，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過(guò)，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。這就避免沒(méi)有房產(chǎn)證而無(wú)法獲得貸款的困境。無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。
辦房產(chǎn)證必須交維修基金嗎
是的。 以后房屋的公共維修費(fèi)用，都要從維修基金里面出。維修基金的使用，必須獲得樓內(nèi)本單元一半以上住戶簽名，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)簽章后報(bào)房管局批準(zhǔn)，方可使用。
買(mǎi)房辦房產(chǎn)證要遷戶口嗎？
不需要 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??但是看你在哪里買(mǎi)房子 ?? ?? ?? ??要是在外地的話還是遷一下比較好，方便以后小孩讀書(shū)，不過(guò)也可以選擇不遷，現(xiàn)在有錢(qián)什么都能解決
知道的說(shuō)說(shuō)武漢辦房產(chǎn)證要多少錢(qián)？但是沒(méi)房產(chǎn)證是不是不能賣(mài)啊？
不知道你在哪邊呢?沒(méi)有那么長(zhǎng)時(shí)間的!我在南京,二手房過(guò)戶房產(chǎn)證辦好一般10個(gè)工作日以內(nèi),土地證則是要拿著新房產(chǎn)證去土地局辦,立等可取!不要被別人忽悠!自己去嘗試就知道了,想快也簡(jiǎn)單!找人!!!
請(qǐng)問(wèn)房改房房產(chǎn)證不能過(guò)戶能賣(mài)嗎？
可以賣(mài)的，房改房只有房產(chǎn)證的話可以在原先的底層結(jié)構(gòu)做改動(dòng)，也就是說(shuō)，最底層你不能動(dòng)，最底層是對(duì)著土地的地基做承重墻的，你不能亂改動(dòng)。只要有100%產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，就代表這房子是屬于你的了，但如果是上市交易一般是需要補(bǔ)交一定的土地出讓金的，相當(dāng)于轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐贩浚扛姆坑謽?biāo)準(zhǔn)價(jià)房和成本價(jià)房，一般都沒(méi)有土地證。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房*要經(jīng)過(guò)原來(lái)單位同意；成本價(jià)房可以直接*并過(guò)戶，手續(xù)和其他二手房一樣，只不過(guò)是補(bǔ)交土地出讓金
濰坊小產(chǎn)權(quán)房能不能辦房產(chǎn)證？沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
房子比較便宜，不過(guò)無(wú)非是東莞房、深圳小產(chǎn)權(quán)房。同地段價(jià)格低于商品房很多的話，肯定是小產(chǎn)權(quán)了！ 小產(chǎn)權(quán)：現(xiàn)在沒(méi)有*頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證，現(xiàn)在不被*認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)里面又有一個(gè)村委統(tǒng)建樓（下面用村委樓代替），但是*《物權(quán)法》說(shuō)村委樓屬于深圳村民的集資房，沒(méi)有使用年限！小產(chǎn)權(quán)這邊簽合同是這樣，和地方村委簽合同，甲方是村委，乙方是業(yè)主，還會(huì)給一個(gè)房屋使用證。 至于說(shuō)保障問(wèn)題，商品房賣(mài)的都是期房，還可能不能封頂?shù)奈ｋU(xiǎn)，這個(gè)就見(jiàn)仁見(jiàn)智了，因?yàn)槲揖褪亲鲂‘a(chǎn)權(quán)的。
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎？
你好 你要是能把你欠的錢(qián)給還上怎么賣(mài)都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請(qǐng)，然后把錢(qián)都還上，以前的產(chǎn)權(quán)證注銷，給你出個(gè)新證，你再去交易就好了， 要是你沒(méi)有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買(mǎi)方給你還，第二是走擔(dān)保公司替你還款，但是問(wèn)題出來(lái)了，第一買(mǎi)方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買(mǎi)方的利益呢，要是給你還完錢(qián)你不配合繼續(xù)更名怎么辦，這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，通過(guò)中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己*作了。第二走擔(dān)保公司，總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買(mǎi)你的房子了，且已經(jīng)簽訂合同，而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的，問(wèn)題是，如果擔(dān)保公司幫你把款還完了，證拿出來(lái)了買(mǎi)方不買(mǎi)了怎么辦？擔(dān)保公司會(huì)追究你的責(zé)任，而且支付高額的違約金
小白求助沒(méi)房產(chǎn)證能辦貸款嗎
可以的。有購(gòu)房合同就行和有效*就行。如果不行，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商賣(mài)給你的房子剛開(kāi)始房產(chǎn)證是沒(méi)辦下來(lái)的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來(lái)。如你說(shuō)的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒(méi)有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
小白求助按揭貸款能辦房產(chǎn)證嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，僅供參考。
房產(chǎn)證怎么辦
您好，美飾美家裝飾公司湯湯為您解答。持所有材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局
辦房產(chǎn)證怎么交錢(qián)
收費(fèi)事項(xiàng)： ??1、房屋交易手續(xù)費(fèi)： ??標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套3元/㎡，非住宅每套11元/㎡。 ??2、交易印花稅： ??交易金額的0.05%（2008年11月1日（含）以后購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓住房，對(duì)個(gè)人免征印花稅）。 ??3、契稅： ??標(biāo)準(zhǔn)為住宅根據(jù)普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時(shí)間點(diǎn)，以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收，單位購(gòu)房按4%征收，非住宅按4% ??、6%征收。 4、維修基金交存：標(biāo)準(zhǔn)為1999年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交價(jià)格2%，非住宅成交價(jià)格1%；2008年11月1日起按房屋建筑結(jié)構(gòu)收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。 5、房屋登記費(fèi)： ??住宅每套80元，非住宅每件550元。 6、證照印花稅：每本5元。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門(mén)
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤(pán)水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門(mén)
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
