合肥中介二手毛坯房
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二手房中介好做嗎
二手房現在在我國新房房價比較高的城市，還是蠻吃香的，因為二手房具有許多新房沒有的優(yōu)勢，而且價格的優(yōu)惠吸引了蠻多購房者的。至于做二手房中介的難易，還得看你個人的經營能力、與客人溝通的能力還有你個人的人際關系網絡，一般只要有比較好的二手房房源，還是蠻好做的。
二手房中介提成多少
這個提成要看你公司的具體規(guī)定了，還有你談成的生意是直接購買還是租房的、你的職位級別。一般在一二線城市，二手房的中介提成是：如果是租房，大概是一個月租金的3%，如果是購買二手房子的話就是房價的5%到10%之間。
二手房中介如何砍價
對于中介，他們口才都很好，砍價不一定能成功，每個行業(yè)都有行規(guī)，你看中的房子跳過中介去找房東談，首先不談不到你的心理價，其次中介會找你麻煩，因為你要理解中介是靠*吃飯的?。ㄕ堊鹬匚覀冞@行），約房東面談一般是差距不大，或者是無差距要談流程和付款方式才面談。因為價格差距太大，你覺不覺的會浪費時間？你要適當的換位思考！如果你是房東的話會怎么考慮，不管什么樣的房子都有底線！首付的比例當然是中介去跟房東侃價的一個有利條件，尤其是首付以及你的首付款到位時間，還有您貸款時的個人資信（包含個人工作資質和銀行信譽），越好對我們中介方去談價格越有利。
二手房中介門面圖片
還要隔出一間經理室和一間財務室，如果足夠大的話，還有公司的賬目等等，要符合財務方面的規(guī)定，用于客戶談合同及自己人開會使用要看面積多大了，需要單獨出來，剩下的面積供業(yè)務員使用，畢竟是放錢的地方。就是說要隔出三間比較合適，也要隔出一間財務室來。面積小的話，也可以叫談判室，應該隔出一間會議室
二手房中介公司排名
中原第一吧
二手房中介好干嗎
每份工作都有難易處，這主要是看你的能力到哪了，如果你有足夠的銷售經驗和工作熱情，就沒什么多大問題的?，F在你做二手房中介無論是自己開店還是給別人打工，首先要自己喜歡做這行，只有這樣才會樂意去熟悉周邊房源，有心留意房源，再加上自己交際能力，還是有一定的前景的。畢竟每個城市的流動人口都很多，這就是無形的客源，所以我覺得二手房中介還是有一定的前景的。但是現在也是有好多二手房中介的，從事這一個行業(yè)的人也很多，這也是個挑戰(zhàn)和壓力。所以我覺得綜合還是看個人。
找中介買二手房好嗎
這個并沒有一個*的敢說一定好的，只能說找中介買二手房是比較好的，畢竟現在房產中介已經得到百姓的信任了，許多二手房的*已經離不開中介了，而且通過二手房中介公司買房子可以省掉雙方大量的時間，還可以起到兩者中間的保護作用。
2017二手房中介好賣嗎
我都不想說樓主了，這個問題還要問的，現在是什么時代啊，你想想，現在都是互聯(lián)網時代了，老實講現在開發(fā)客戶一定要注重口碑吧，我發(fā)現中國現在的市場很少有注意這方面的人的都是一錘子*的；中介的話基本是靠在:1、網上店鋪發(fā)布房源2、門店接待3、到路邊派發(fā)宣傳單(這個比較少)就有這些，最主要的還是勤奮。網上店鋪的及時跟新(每天最好更新5條，實在找不到把之前發(fā)布的老房源刪掉重新發(fā)，那樣你的網絡房源曝光率比較大)，適合自己的方法才是最好的，效率最高的，所以在工作當中還需自己不斷的總結。希望能夠幫到你
買二手房找中介好
如果找到好點中介公司還是不錯的，因為可以減少你很多顧慮。在你去到那個城市選定了中介以后，去當地的建設委員會（建委）查查那中介有沒有不良記錄，進沒進黑*，資質信譽怎么樣，有多少家分店，全方面了解一下，如果對方房產有抵押！估計需要你的首付款還貸，然后拿到房本以后再過戶。需要說的是假如你找到了一個相對規(guī)模大的中介是沒什么風險的！一步一步按照程序就OK了！至于房產*造假，你可以去當地建委驗證，（最簡單的方法就是房產證里面的紙是印鈔紙，很好辨認的）。
二手房中介好不好
我覺得這個行業(yè)還是有發(fā)展前景的，只是可能壓力比較大，要找到好的多的客源，也要靠自己的銷售經驗和比較了得的口才才行。因為中介市場過于飽和,而且大部分人對于租房需要付出的部分報酬不是很舍得,所以在長沙,這個生意基本不好做.三百六十行，行行出狀元。現在做的房產經紀人，也就是中介。確實如你所說，這個行業(yè)的門檻確實很低，但是要做精很困難。
二手房多少中介費
在目前房價不斷飆升的市場上來看，大家不難發(fā)現，二手房的中介費也比較貴哦。市場化的中介收費，卻使得各家有更大的發(fā)展空間，中介自主提升服務品質和風險控制能力，是提高行業(yè)自律的最好表現，當然市場化競爭也促進了各家好更快的發(fā)展。中介公司只有切實地為顧客著想，提供更為優(yōu)質的服務才能匹配市場化的價格，我們相信今天或是未來也絕不會有購房者愿意為劣質服務買單。
二手房中介幫著貸款嗎
中介是不承擔法侓責任和，一般通過我們鏈家買房的，貸款半個月左右能夠批貸，也有一定的浮動，根據客戶資質什么的不同，時間也不會相同。而且資金托管是托管到銀行，不是托管到中介，中介是沒辦法退的，中介能退的只是傭金，看你當初的三方合同上具體有沒有相關規(guī)定吧，如果合同中寫明了貸款下批時間限制的話，超期了，你是可以要求解除合同，并要求去銀行解除托管，收回首付的
買二手房怎么選中介
我也考慮過二手房，所以我也和中介打過交道，因為此我和你一樣，對中介抱著質疑的態(tài)度。其實我覺得買二手房選中介也是非常重要的!1找正規(guī)的中介，別去找小中介，比如夫*店什么的。雖然中介費是要便宜些，但是不安全，有的不誠信。最好找正規(guī)大公司，像杭州本地最大的：華邦地產、全國連鎖的：我愛我家等，都是可靠的。2.一般簽訂了*合同，買方只需先交定金，一般2-5萬不等，一般看房子總價。交了定金，中介方會收取房東的產權證國土證和戶口本或結婚證（結婚證和戶口本只收其中一樣），避免房東一房兩賣，或者你說的跑路。3.過戶的第一步就是查檔，什么抵押，按揭，被查封都能查出來的。有問題的房源，中介也不想去攤這潭渾水的。4.中介就只收取中介費，至于是多少，每個地方不一樣。成都是房價的1.85%。北京是2.75%的樣子。不知道親所在什么地方，都是在簽訂*合同的時候就給。至于你怕的是中介收錢了不辦事，或者托著。這個你可以找正規(guī)的公司，在經紀人帶你看房的時候，看他的服務態(tài)度還有專業(yè)度。一般這些都比較好的經紀人你就可以大致放心了。5.至于防范中介不管事，找個信譽度好點的中介就行了，最好找個服務和專業(yè)度都不錯的中介.希望我的解答對您有幫助。。
怎么做二手房中介
其實說難不難，說簡單也不簡單，這個職業(yè)需要你持之以恒，*們就做過一段?，F在把經驗告訴你。首先，熟悉下你要服務地區(qū)的各個大大小小的小區(qū)，就是你想把哪的房子賣出去就熟悉哪的。然后就是收集售房*，注意不要是中介的啊，你可以用百度搜下電話號碼，如果有很多結果就是中介。搜集*以后就在各個網站像搜房、找房之類的網站上狂發(fā)*，呵呵這時候就等人給你打電話就行了。剛開始會有很多中介，過兩天就會有客戶了。做這個得有服務意識，你可能會見到各種各樣的人，遇到各種各樣的問題，做好心理準備。
二手房成交中介收多少
實話實說非常不好的，佛山哪些中介基本是一臺電腦，一個桌子就是一個點的咯，根本就沒有任何資質的，而且所有房子*都是虛假的喔；中介費基本都是統(tǒng)一的租房收取成交價百分之50作為傭金業(yè)主客人雙方都要收*就系成交價的百分之1.5*雙方都要收但是業(yè)主是實收的情況就收取買方百分之3
二手房中介如何找房源
傳單、登報、店面攬客、陌生拜訪、網絡查詢、*共享、與各小區(qū)物業(yè)搞好關系。還有最重要的就是做好服務，我做了段時間，現在都是靠以前的客人介紹新客人，這樣成交率高好辦事。另外，現在好多房源都是發(fā)布在網上的，你可以使用一些具備房源搜集功能的房產中介管理*。這方面做的比較好的有易房大師等，不僅可以幫我們迅速搜集目標網站的大量房源*，還可以通過中介黑*功能過濾掉房產中介機構發(fā)布的無用房源*。一般房源的來源于業(yè)主上門放盤、復盤、撩盤、網上業(yè)主*或者個人發(fā)布房源*找、小區(qū)宣傳欄、通過行家拿盤、。找客就是：上門客、網絡、舉牌、撩客、復公客、貼廣告等等。。。具體方法如下：1、網絡每天登陸各主要的房產網站，收集網上業(yè)主自租自售的*，同時了解網上目前該區(qū)域的售價和租價。2、*駐守（*推廣）在每家連鎖店的商圈里，都有幾個重點小區(qū)，對于這些小區(qū)，可以跟物業(yè)接洽，每星期雙休日定期在小區(qū)中做宣傳活動，發(fā)傳單送禮品等；還可以在小區(qū)中張貼海報等。3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務質量好4、熟人、老客戶介紹推銷自己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業(yè)做置業(yè)顧問，他們或他們的朋友親人有房產需求時，可以在第一時間跟你聯(lián)系。5、通過小區(qū)的住戶6、掃街-----宣傳欄中的“*”、“出租”*7、通過保安、通過物業(yè)公司
珠海二手房中介好做嗎
最近這幾年的前景都不太好，珠海二手房都在淡季，所以購房客戶看房減少，所以都不太適合吧，市場疲軟現象就開始明顯，所以市場競爭壓力日常嚴峻，因為出單不穩(wěn)定每家地產公司都沒剩幾個老員工。現在不太適合做地產考慮一下?lián)Q行吧。做業(yè)務很鍛煉人，可以提升綜合素質。但現在不太適合做地產考慮一下?lián)Q行吧。然我是覺得下面3點很重要：第一，先要有貨，有貨才能賣貨，中介有句名言叫得房源者得天下?！ 〉诙阌械呢?，別人可能也有，但是如何將同樣的貨賣出不同來，這里面大有訣竅，試想你去買礦泉水，都同樣是水，本質上沒有什么不同，但為什么你還是會選一個品牌，原因就在于它一有一個獨特的賣點吸引了你，然后做出購買決定?！ 〖幢闶峭瑯拥姆孔?，你是否能找到別人找不到的獨特賣點，你是否接到來電，這取決于你的房源是否有吸引別人的獨特買點，也就是這個房子與眾不同的推薦理由，沒有特色就不會受到青睞?！ 〉谌瑐€人形象，店鋪形象，讓人家覺得你值得可信賴，是一個能負起責任的人，試想，如果一個人如果你覺得他不可信，也不敢承擔應有的責任，那你敢從他那買房子嗎，你敢把房子給他賣嗎？如何做到第一印象值得別人信任呢？
二手房中介費怎么收費？
繳納費用： ??第一：營業(yè)稅：5.5% ??（業(yè)主方） ??注釋：營業(yè)稅即：城市建設費用（5%）和教育附加費（0.5%） ?? ?? ?? ??普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，差額征收。 ?? ?? ?? ??非普通住宅，滿兩年，免征。未滿兩年，全額征收。 ??第二：契稅：（客戶方） ?? ?? ?? ??普通住宅：1.5% ?? ?? ?? ??非普通住宅：3% ?? ?? ?? ??面積小于90㎡的普通住宅：1% ??第三：個人所得稅。 ??1% ??（業(yè)主方） ?? ?? ?? ??繳納方法：第一：房價*1% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第二：差額*20% ?? ??注：這種計算方法比較麻您可以去中介公司去咨詢。 ??第四: ??土地增值稅。1% ??（業(yè)主方） ??第五：印花稅。 ??0.05% ??（雙方都繳納） ??第六：中介服務費： ?? ?? ?? ??各地繳納的方法不同，有的地方是有客戶出，有的地方*雙方各自承擔一半，但中介服務費*規(guī)定不得超過3%。 ?? ?? ?? ?? ?? ??先現行政策下,其中:土地增值費和印花稅是不用繳納的，但是到2010年這兩個費用就需要繳納了。
武漢中介二手房怎么交易
在買房的時候最好先問清楚中介是要怎么收費的，要簽怎樣的合同，看清細則。查驗費即是調檔費，在過戶前期去房產局查驗這個產證是否有問題！一般是20元/次！評估費為評估總值的0.03%，擔保費只收取貸款金額的1%，土地證的工本費33元/本（江漢區(qū)），在拿土地證之前就已繳納了！還有其他一些雜費不一一列舉！
二手房貸款中介費多少
中介費是一般按照*規(guī)定是百分之一到百分之三的，但是不需要給到百分之三那么多的，很大程度上面我們必須考慮到一些好壞中介的區(qū)別的；你需要自己找到你想買的房子，跟房主談好價錢，然后簽*合同，找評估公司做評估，別找中介要不然很貴的，其實做評估很便宜，好多人找中介，評估費其實沒有那么貴，都讓中介公司給吞了。其次，評估完事后準備*雙方的*復印件（新版要正反兩面同時復印在同一張A4紙的同一面）若是已婚，還要配偶的*復印件，要求同上。戶口本復印件，要首頁和當頁，要賣方的產權證復印件，要全的，包括圖紙。找好銀行，問需不需要擔保人或者擔保公司。需要在另說，現在一般不需要！不要上銀行人員的當，別聽他說給你介紹什么人來插手這件事，你什么都不需要，有你自己就夠了。你自己還要在你現在工作的單位開具銀行收入證明，選擇好銀行后，去銀行要指定的收入證明格式，（每家銀行收入證明格式不一樣）！然后準備好上述材料報銀行進行審批。然后看有無稅，看賣方房子以前是否有貸款？有的話讓他先還清，然后過戶，作抵押，銀行就可以放款了。
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