福州二手毛坯房
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福州二手毛坯房哪位了解？
福州二手毛坯房 售價(jià)170萬(wàn) 參考首付51.00萬(wàn) 參考月供8628元 單價(jià)9289元/平米 所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套） 位置晉安 ??遠(yuǎn)洋路 房型5室3廳3衛(wèi) 面積183平米 朝向南北 樓層6/7 裝修毛坯 類型 ??普通住宅 3.戶型結(jié)構(gòu)：三層復(fù)式，實(shí)用面積最少300平方，超大客廳挑高6米 4.稅費(fèi)情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬(wàn)左右的稅費(fèi) 5.裝修情況：本人實(shí)地看過此房，毛坯，等你裝修 6.學(xué)區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學(xué)，格致中學(xué)
福州毛坯房水電工師傅
1點(diǎn)5平的銅線可負(fù)荷至少5A的電流：空調(diào)，因?yàn)檫@個(gè)工程管是非常不可靠的，除掉損耗，如果你們家主線是10平的，就按1000W計(jì)算，因?yàn)橐话闱闆r而言，那安裝起是歪的還好說，請(qǐng)問你家的燈有1000W以上的大燈嗎，有的電熱水器還要該成6平的。對(duì)于裝修，水電方面還要注意的就是排水問題，換算成W吧，射燈也就50W一個(gè)，最大用線必須6平或6平以下。還有花灑，沖浪缸，更別說現(xiàn)在提倡節(jié)能燈，擔(dān)心電路問題，其實(shí)就是擔(dān)心電路負(fù)荷問題，就拿馬桶來說，如果給水管沒做好。再說普通插座，不必?fù)Q，措措有余，這還要和你們家配電箱的主線多大考慮，微波爐，那時(shí)候再該，電熱水器，這個(gè)必須該成4平的，這就是坑距的選擇了！只要把該換的線換了。那開發(fā)商的不正規(guī)2點(diǎn)5平的線對(duì)于家里的那點(diǎn)燈來說，你家的空氣開關(guān)會(huì)老是跳閘，這個(gè)是絕大多數(shù)人所忽略的問題。水當(dāng)然是要全改，不該換的留下就行，這個(gè)馬桶不是安不起就是安起后離墻距離太遠(yuǎn)，這是給水管了，比如，安不安的起還是個(gè)問題：電線當(dāng)然要換，那燈線就大可不必?fù)Q了，也就是1200W左右了？即使筒燈。當(dāng)然，那么，但不必全部換，不然的話：如今的開發(fā)商整個(gè)一套家裝里全走的2點(diǎn)5平的單股銅芯線是吧。要換的線，如果排水位置沒弄好作為水電改造
福州二手房首付比例
銀行的估價(jià)不是你買下的價(jià)格，也就是說你買的140萬(wàn)的房子在銀行那邊評(píng)估只有不到100萬(wàn)，什么中介啊，那剩下的部分是不是都變成你的首付了呢，一手房也好。二手房也好，但是一個(gè)問題是你買二手房，所以呢你貸款只能貸不到70萬(wàn)，首付其實(shí)都是30%（70%可以貸款），一般也就7折吧中介沒告訴你怎么算的嗎
福州買二手房首付
貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍您好福州首套房的首付為30%，首付款比例不低于60%。二套房首付不低于六成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。住房公積金個(gè)人貸款首付比例不低于50%
福州二手床墊值多少錢？
福州二手床墊值200到300元左右。建議買彈簧床它有彈性好，承托性較佳、透氣性較強(qiáng)、耐用等優(yōu)點(diǎn)。當(dāng)代隨著國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的進(jìn)入和專利的大量應(yīng)用，彈簧床墊已經(jīng)細(xì)分為很多類別，如*袋裝床網(wǎng)，五區(qū)專利床網(wǎng)，彈簧加乳膠系統(tǒng)等等等等，極大地豐富了人們的選擇。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
福州買二手房首付比例
樓層.5%，還有年限，*來評(píng)定的，90平以上是1。契稅：90平以下是1%，是根據(jù)房子的裝修，再用總價(jià)減去這個(gè)算出來的數(shù)就是首付了評(píng)估價(jià)是評(píng)估公司給出的價(jià)首付是評(píng)估價(jià)*房屋面積*銀行利率93%*貸款成數(shù)
福州二手家具市場(chǎng)在哪里？
鑫順和二手家具店 地址：福飛北路128附近 匯金進(jìn)口二手電動(dòng)工具 地址：鳳凰路82附近
福州二手家具市場(chǎng)在哪里
新店舊貨市場(chǎng)，具體地址為： 福飛路往森林公園方向走靠左邊，在永輝超市邊上 二環(huán)路（百安居隔壁） ??好百年 楊橋西路 ??詳光家具城 金山榕城廣場(chǎng)附近 ??川正家具城（好日子超市旁） 二環(huán)路天虹對(duì)面 ?? ??福 ??家具城（具體名稱不大記得） 福州市連江北路293號(hào)喜盈門建材家具廣場(chǎng)
福州二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算？
二手房劃分為普通住宅和非普通住宅兩種，其計(jì)稅方式不同。普通住宅 ?。ㄒ唬┪礉M兩年的普通住宅 1、契稅：成交價(jià)*1.5% 2、營(yíng)業(yè)稅全額征收：成交價(jià)*5.55% 3、個(gè)人所得稅： (賣出房?jī)r(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)-合理費(fèi)用)×20%，按福州市的有關(guān)規(guī)定合理費(fèi)用統(tǒng)一按賣出房?jī)r(jià)的20%扣除，即個(gè)人所得稅＝(賣出房?jī)r(jià)*80%-原購(gòu)房?jī)r(jià))×20%。如果賣房者有兩套或者兩套以上私有住宅的，*時(shí)另征收1%所得稅。
福州搜房網(wǎng)二手房報(bào)價(jià)多少？
福州搜房網(wǎng)二手房報(bào)價(jià)在120萬(wàn)元左右，福州歷史 ??悠久，早在新石器時(shí)代晚期曇石山文化至中原商周時(shí)期的黃土侖文化，表明閩族先民們已在此以漁*、采集，或從事原始農(nóng)耕，使用磨制石錛、石斧、石*等石器；已掌握紡織、制陶等生產(chǎn)技術(shù)和相應(yīng)的裝飾藝術(shù)。
二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理
最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透，以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡(jiǎn)單裝修解決
福州買二手房要怎么入戶？
1、連續(xù)在我市經(jīng)商、就業(yè)，暫住7年以上； ?? ?? ?? ??2、連續(xù)在我市居住并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)5年以上； ?? ?? ?? ??3、連續(xù)3年在我市居住，累計(jì)繳納個(gè)人所得稅5萬(wàn)元以上，并已繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)； ?? ?? ?? ??4、為我市社會(huì)治安、經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出重大貢獻(xiàn)，受到區(qū)級(jí)以上*或市級(jí)以上*部門表彰、嘉獎(jiǎng)，或獲得區(qū)級(jí)以上勞動(dòng)模范、優(yōu)秀員工稱號(hào)及科研成果獎(jiǎng)。
福州二手復(fù)式樓怎么裝修好
二手房市場(chǎng)越來越熱，購(gòu)買二手房的人也越來越多，然而有關(guān)二手房裝修卻不成體系。 二手房一般都已經(jīng)居住一段時(shí)間，有的甚至達(dá)到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手；怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，這可是有學(xué)問的。 與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業(yè)主不能忽略的關(guān)鍵問題。 一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰(shuí)也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進(jìn)門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理，如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。 二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 三、改造舊電路 重新布線 二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫，埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患。
二手房福州哪處的好？
46平方米|2室1廳|12565元/m2|5/6層|2008年建造 金駿小區(qū) ?? ?? ??[金山-閩江大道 ??金山閩江大道中級(jí)*法院后面] ??價(jià)格：46萬(wàn) 71平方米|3室2廳|14366元/m2|2/6層|2002年建造 金山碧水一期采菊苑 ?? ?? ??[金山-金祥路 ??金祥路68-396號(hào)] ?? ??價(jià)格：116萬(wàn) 71平方米|3室2廳|14366元/m2|2/6層|2002年建造 金山碧水一期采菊苑 ?? ?? ??[金山-金祥路 ??金祥路68-396號(hào)] ?? ??價(jià)格:156萬(wàn)
請(qǐng)問福州二手沙發(fā)哪里有賣的？
福州鼎好沙發(fā)家具廠 ?? ?? ?? ?? ??福建省福州市倉(cāng)山區(qū)城門鎮(zhèn)湖際村陳莊4號(hào) 福州騰興沙發(fā)有限公司 ?? ?? ?? ?? ??福建省福州市倉(cāng)山區(qū)螺洲鎮(zhèn)吳厝村67號(hào) 福州藝家沙發(fā) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路401號(hào)(近省*區(qū)..
福州二手柜臺(tái)市場(chǎng)在什么地方？
推薦以下幾家二手市場(chǎng): 鑫順和二手家具店 地址：福飛北路128附近 永恒柜臺(tái)貨架廠 地址：丹鳳西路1號(hào)附近 福州王府井百貨小熊女裝柜臺(tái) 地址：福建省福州市鼓樓區(qū)鼓東路187號(hào)六層
福州二手房交易流程哪位清楚？
福州二手房交易流程
交易開始→（客戶）交定金（5千到1萬(wàn)）→雙方準(zhǔn)備材料→
{客戶交首付、房東開新卡、銀行簽字}（三者一起進(jìn)行，為貸款通過做準(zhǔn)備）→房管局過戶→新房產(chǎn)證銀行抵押→放款到原房東新開卡的*→交易結(jié)束
①客戶準(zhǔn)備材料：夫*雙方的*、戶口本、結(jié)婚證（或單身證）、無房證明、收入證明、銀行流水（半年）
②房東準(zhǔn)備材料：夫*雙方的*、戶口本、結(jié)婚證（或單身證）、房產(chǎn)證、土地使用證。
備注：*、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證，以上*需原件，銀行簽字當(dāng)天需客戶和房東夫*雙方夫*同時(shí)在場(chǎng)。
請(qǐng)問福州二手家具市場(chǎng)在哪里？
您好，我把我知道的給您推薦下。 A ??左海(金山)名品家居廣場(chǎng) 地址： ??建新中路附近 B ??福灣家具城 地址： ??福灣路 C ??倪世裝飾·匯萬(wàn)居建材城 地址： ??烏山西路129倪世裝飾匯萬(wàn)居2層 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
請(qǐng)問福州二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算？
全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：5.5％ 2、個(gè)人所得稅：1％ 3、印花稅：0.05％ 這些是賣房子要繳納的。 買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費(fèi)通常由買房承
福州二手房能落戶口嗎
可以落戶的，但有一些前提，具體你可以到房子和人才市場(chǎng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊头康禺a(chǎn)市場(chǎng)問。如果您是福州的戶口可以直接遷入家人直接投靠,福州之外的就不能落戶了!一套房子只能享受一次外地落戶。1.是的，要是你想小孩落進(jìn)福州戶口，戶主必須有一人是福州戶口，按你說的，就是，小孩的目前必須是上產(chǎn)權(quán)證下的戶口本。2.可以啊，這個(gè)和你落戶沒有什么大的關(guān)系，在產(chǎn)權(quán)證前后會(huì)影響的只是你買房的套數(shù)和首付。3.房子買下后，一定要上你老婆的名字（因?yàn)樗募w戶口已經(jīng)算是福州戶口了，雖然是暫時(shí)的），這樣你的孩子可以直接上福州戶口。之后的過戶手續(xù)和落戶手續(xù)就交給中介做就好了。
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