毛坯房墻面有裂縫
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請(qǐng)問(wèn)有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)以下八個(gè)方面多加留意，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。6、毛坯房屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求水電應(yīng)該自己去弄吧
哪位有墻面裂縫維修方案？墻面裂縫的原因有哪些
裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致，您要先找出問(wèn)題的原因，再采取相應(yīng)的措施呢！下面是墻面裂縫的常見(jiàn)原因和維修方案。房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒(méi)有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開(kāi)。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒(méi)有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開(kāi)墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。以上是關(guān)于墻面出現(xiàn)裂縫的原因和解決方案，建議您找?guī)湍阊b修的師傅來(lái)看看，誰(shuí)裝修誰(shuí)負(fù)責(zé)嘛！
親們誰(shuí)知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？
1.溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，主要是因?yàn)椴煌牧系慕唤?，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。 2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，同時(shí)這些墻面裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。 3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。 4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。 5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。 6.改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。 1.溫度性裂縫-最常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。 2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。 3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。 4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。 5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。 6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。 7.接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
毛坯房地暖地面有裂縫
如果是毛坯房剛交房的話，一般都會(huì)有裂縫，因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，所以會(huì)打一層薄薄的地面，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用
墻面有裂縫小裂縫怎么處理
1、如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開(kāi)裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛鋼絲網(wǎng)。 ?? ?? 2、在將墻面基底處理干凈后，先在墻面上貼上一層的確良布、牛皮紙或報(bào)紙，利用纖維的張力，來(lái)保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡(jiǎn)單易行，但效果一般。 ?? 3、將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉?，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價(jià)較高、施工難度大。
還沒(méi)有裝修的毛坯房，墻面水泥有裂縫了怎么辦?
要把裂縫邊緣的粉刷層敲掉，重新粉刷一下。
毛坯房地面有裂縫地暖
因?yàn)槭┕挝粫?huì)考慮之后裝修的時(shí)候地面要有找平層，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因?yàn)楸∷匀菀壮霈F(xiàn)裂縫，但是不會(huì)影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會(huì)打一層薄薄的地面，一般都會(huì)有裂縫
墻面裂縫了
首先要知道裂縫的原因，是什么形狀，從形狀上可以判斷是什么原因造成的?，F(xiàn)在只談裂縫怎么處理，一定要請(qǐng)專業(yè)工人，（因?yàn)樗麄冇袑I(yè)設(shè)備）。用發(fā)泡劑通過(guò)高壓灌注機(jī)到裂縫里，把裂縫徹底灌好。
墻面裂縫原因都有哪些？
原因：正常的是建筑的收縮縫，也可能是建筑質(zhì)量或不均勻沉降造成的，往往后一種可能性更大。墻體裂縫分為：1、房屋外墻的裂縫：①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。 2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫?！ ?、 樓板(地面和頂板)的裂縫：①呈對(duì)穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄?！ ?/pre>
墻面有裂縫如何修補(bǔ)？
墻面裂縫修補(bǔ)辦法： 1、大面積裂縫將開(kāi)裂處基底鑿成“U”型狀，鑿毛處理，最后鋼絲網(wǎng)。 2、將墻面基底處理好，貼上確良布、牛皮紙或者報(bào)紙，利用纖維張力保證乳膠漆漆膜完整。 3、去掉墻面表面保溫板（不建議去掉保溫層）或除去水泥墻面，在外層安裝石膏板或“五厘板”并做油漆 4、用“彈性膩?zhàn)印钡葟椥匝b飾材料彌補(bǔ)墻壁裂縫問(wèn)題。
墻面有裂縫怎么處理
這要看看是什么地方開(kāi)裂啦 1 ??.只要不是和梁柱的地方你就把開(kāi)裂部位的表面灰去掉，用鏟*把裂縫清理干凈用白膠貼蚊帳布干透后再批膩?zhàn)?、刷乳膠漆就可以啦 ??2 ??.要是和梁柱的地方你就叫泥工在基礎(chǔ)先貼上鋼絲網(wǎng)干后再叫油漆工處理 ??3.在油漆工沒(méi)有施工前看到這樣的情況 ??你就叫油漆工用網(wǎng)格布?jí)γ鏉M貼再批老粉建材市場(chǎng)有賣(mài)
哪位有墻面裂縫維修方案？
1、墻面結(jié)構(gòu)開(kāi)裂 墻體本身結(jié)構(gòu)層開(kāi)裂也會(huì)導(dǎo)致表面墻面出現(xiàn)裂紋。包括兩種情況，其一，原墻面本身已有裂縫，在后期裝修過(guò)程中未采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?其二，原墻面在裝修時(shí)尚無(wú)開(kāi)裂，在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。 處理方法：這種開(kāi)裂普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。 2、接縫處開(kāi)裂 墻面接縫基層處開(kāi)裂會(huì)導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開(kāi)裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門(mén)口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開(kāi)裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)收縮、位置變動(dòng)，導(dǎo)致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。 處理方法：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。 3、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂 墻面刮膩?zhàn)幽軌蚴沟脡γ娓庸饣?xì)膩，平整度遠(yuǎn)高于水泥墻面，使墻面上漆效果更佳，同時(shí)也節(jié)省漆料。膩?zhàn)訉尤绻a(chǎn)生裂紋，也容易導(dǎo)致表層出現(xiàn)開(kāi)裂。因此施工的時(shí)候要注意避免使膩?zhàn)訉赢a(chǎn)生裂紋。 處理方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。 4、抹灰層開(kāi)裂 墻面抹灰層裂縫又分為正常開(kāi)裂和非正常開(kāi)裂兩種，正常開(kāi)裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫;非正常開(kāi)裂主要是由于材料或者施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。正常開(kāi)裂很難避免，但是非正常開(kāi)裂情況就可以注意避免。 處理方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高。如果只是出現(xiàn)小面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆。 5、漆層開(kāi)裂 墻面漆漆層產(chǎn)生開(kāi)裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋，其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān)以及墻面漆施工過(guò)程中的不當(dāng)*作造成的。 處理方法：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面漆，重新涂刷就可以。 秋季是一年四季里面被認(rèn)為最適合裝修的季節(jié)，但每個(gè)季節(jié)裝修都有優(yōu)缺點(diǎn)，最重要的是找出容易發(fā)生的問(wèn)題并準(zhǔn)備解決措施，這樣才能順順利利的完成家居裝修，給自己打造一個(gè)溫馨小家。
毛坯房貫穿性裂縫賠償
這個(gè)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可談，只有和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，同時(shí)還要看這個(gè)裂縫是否會(huì)影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成
毛坯房地面裂縫正常嗎？
毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補(bǔ)的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補(bǔ)，可以用環(huán)氧樹(shù)脂注漿修補(bǔ)，表面修補(bǔ)沒(méi)有意義。
新毛坯房子有裂縫是不是允許的
通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國(guó)的設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫也是在房屋交付時(shí)，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑*眼和普通知識(shí)無(wú)法判斷的，必須經(jīng)過(guò)房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)而定。
墻面裂縫怎么處理
室內(nèi)墻體開(kāi)裂的原因有許多，像你說(shuō)的幾面墻都有開(kāi)裂的情況，估計(jì)最為主要的原因是內(nèi)墻抹灰面灰號(hào)?。ㄋ嗟谋壤。?，導(dǎo)致砂灰粘合力不夠而出現(xiàn)的龜裂現(xiàn)象。此類(lèi)墻面，要在初次打膩?zhàn)又坝脡?、界面劑之?lèi)對(duì)墻面進(jìn)行封閉，最好再使用柔性膩?zhàn)印⑺⑷嵝云峤鉀Q（因膩?zhàn)雍推嶂卸际褂昧死w維等）。你現(xiàn)在直接刷涂柔性膩?zhàn)右膊皇亲詈玫淖龇āＨ绻驱斄?，可以直接用柔性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，如果是近似于直線或弧線的長(zhǎng)裂紋需喂縫、粘貼嵌縫帶再處理柔性膩?zhàn)?、再刷漆?/pre>
墻面裂縫怎么處理？
墻面裂縫怎么處理： 方法一：如大面積出現(xiàn)裂縫的話，將開(kāi)裂處墻面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大于20CM以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛鋼絲網(wǎng)。然后造在采用帶有彈性的裝飾材料對(duì)裂縫處涂刷，彌補(bǔ)墻壁裂縫問(wèn)題。 方法二:將墻面表面的保溫板去掉，或?qū)⑺鄩γ娉?，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。但這種辦法造價(jià)較高、施工難度大。 方法三：把開(kāi)裂的漆膜部分鏟掉，用彈性膩?zhàn)影蚜芽p填平； 使用彈性墻面漆進(jìn)行施工，對(duì)于吸水性過(guò)強(qiáng)的基層需用底漆進(jìn)行處理；避免在溫度較高及濕度太低的情況下施工； 涂刷時(shí)漆膜不能太厚。噴涂時(shí)注意避免霧化過(guò)度。 墻面開(kāi)裂的原因不一樣，處理方法有些不同。以上的方法可以作為參考，另外墻面開(kāi)裂和施工和保養(yǎng)油很大關(guān)系。所以要標(biāo)準(zhǔn)施工并且注意墻面保養(yǎng)，避免淋雨、*曬。
墻面裂縫怎么修補(bǔ)
裝修是一件很注重細(xì)節(jié)的事，一次裝修不好，就會(huì)給將來(lái)帶來(lái)眾多的不便，很多時(shí)候一個(gè)裝修墻面處理不好，就會(huì)在后期引起墻面裂縫。墻面出現(xiàn)裂縫是一件很麻煩的事情，那么墻面裂縫怎么修補(bǔ)呢？
墻面裂縫如何修補(bǔ)
建議鏟掉重新刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆，不嚴(yán)重的地方可以直接刷點(diǎn)乳膠漆。
樓房墻面裂縫圖片
在沙灘，教導(dǎo)詳。在我們愛(ài)情下升起想慈顏，在草坪，那只*帶著那條魚(yú)從胡安·德富卡海峽秋日干枯的落葉在你的靈魂中旋舞那些城里式樣的家俱在雪地
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