南京二手房毛坯房

南京二手房裝修報(bào)價(jià)

看你想裝什么樣的了，分檔的

南京二手房如何交稅

一、營(yíng)業(yè)稅（5.5%） ??1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。 ??二、個(gè)人所得稅（1%） ??普...

南京毛坯房水電安裝多少錢一平方

不帶暖氣18左右

南京二手房裝修哪里好些

可以在土巴兔上發(fā)布招標(biāo)，土巴兔將安排三家裝修公司免費(fèi)上門量房出平面設(shè)計(jì)圖和預(yù)算報(bào)價(jià)。

南京美林苑二手房如何

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用：： ??1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。*雙方各承擔(dān)一半。 ??2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

南京二手房裝潢貴嗎？

看你家多大面積了 ??還有木工活多不多 ?? ??水電肯定是要全改的 ?? ??正常的話5 ??到6萬(wàn)差不多吧～

南京二手房?jī)r(jià)格怎樣

主要看住宅性質(zhì)和學(xué)區(qū)，普遍在2萬(wàn)以上，學(xué)區(qū)好點(diǎn)的都在2萬(wàn)5以上，二手房交易，符合規(guī)定的可以優(yōu)惠、甚至減免，但要符合條件，如下： ??1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方； ??2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； ??3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，非首次或超過(guò)144平3%，買方繳納。以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，具體請(qǐng)以購(gòu)買時(shí)的情況為準(zhǔn)。

南京后宰門二手房房?jī)r(jià)如何？

1.南京玄武后宰門二手房的價(jià)格均 ??價(jià)大概在6366元/平米左右，二手房：剩余9套，這是這個(gè)月的*。
2.他們那邊的房?jī)r(jià)在七千塊左右啊，這也不算貴拉，現(xiàn)在那邊新開(kāi)發(fā)的小區(qū)房?jī)r(jià)也要幾萬(wàn)塊一平的。并且那
邊里面的環(huán)境設(shè)施都蠻齊全的
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

南京周邊二手房房?jī)r(jià)如何？

南京中心市區(qū)房?jī)r(jià)一般在2萬(wàn)至五萬(wàn)不等，江寧和浦口房?jī)r(jià)在一萬(wàn)和二萬(wàn)之間，二手房?jī)r(jià)基本不便宜。其他周邊各縣區(qū)在六千至九千不等。總價(jià)在45萬(wàn)以下的只能到高淳、六合等地試一下。

南京二手房別墅有哪些?

有華府國(guó)際，復(fù)地朗鄉(xiāng)別墅，大吉公元，頤和公館，錦繡花園，翠屏國(guó)際城等別墅

請(qǐng)問(wèn)南京二手房首付幾成？

二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。

1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。

2、如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。

3、如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問(wèn)題了。

南京二手房能貸款嗎

南京二手房當(dāng)然可以能貸款。
南京不管是一手房還是二手房，執(zhí)行相同的利率標(biāo)準(zhǔn)。
目前房貸基本年利率是：
6.15%(貸款年限五年以上)
6%(貸款年限五年以下)
銀行會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人條件給予相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，目前最低可以打85折；如果信用等級(jí)是次級(jí)以上，利率會(huì)上浮10-30%。

希望能夠幫到您
僅供參考

南京二手房稅費(fèi)怎么算

一)個(gè)人所得稅:稅率為20% ??

說(shuō)明:應(yīng)納所得稅額=(轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費(fèi)用)×20% ??

對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭(夫*雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅 ??
除按*稅務(wù)總局規(guī)定可免征個(gè)人所得稅的情況外，對(duì)個(gè)人首次*已購(gòu)公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房等六類住房，個(gè)人所得稅核定征收率不低于1%;其他核定征收率不低于2%。具體由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。 ??
二)手續(xù)費(fèi):3元/平米 ??

三)營(yíng)業(yè)稅:1、5.5%或差價(jià)5.5% ??

說(shuō)明:2006年6月1日起轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足5年普通住房征收5.5%營(yíng)業(yè)稅;如果要轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)、且符合我市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的房子，則不用交營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間。 ??
如果轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的非普通住房超過(guò)2年(含2年)的房子，營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法需要按其售房收入減去該房屋購(gòu)置原價(jià)后的余額征收5.5%營(yíng)業(yè)稅。 ??

四)印花稅:5元 ??

五)評(píng)估費(fèi):房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰ ??

說(shuō)明:若購(gòu)買的二手房屬于已購(gòu)公房，買方需要貸款，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的總額的千分之二;如果不貸款，則無(wú)需繳納評(píng)估費(fèi)。 ??
若購(gòu)買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之七;不貸款應(yīng)繳千分之五。

南京二手房裝修貴嗎？

不貴，看你是需要哪種檔次的裝潢，我推薦南京易而居裝飾工程有限公司是一家值得信賴的裝飾公司，具備*設(shè)計(jì)、施工專業(yè)二級(jí)資質(zhì)。一貫秉承“質(zhì)量為根、信譽(yù)為本、客戶至上、追求卓越“的服務(wù)宗旨，為廣大消費(fèi)者提供從設(shè)計(jì)、施工到材料配送、后期配飾等*。通過(guò)有效運(yùn)作及經(jīng)驗(yàn)積累，規(guī)范*作貫穿于設(shè)計(jì)、施工及飾后服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，其以工程品質(zhì)保障聞名于裝飾裝修業(yè)內(nèi)，以精益求精的態(tài)度為您提供高品質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)。

南京華僑大廈二手房?jī)r(jià)

繁華地段可停車 ??三室一廳 ??滿5 ??唯一70年產(chǎn)權(quán)房 ??北陽(yáng)臺(tái)不算面積 ??[鼓樓 ??湖南路]西橋花苑 ??

住宅， ??南北 ??, ??3室1廳， ??80㎡ ??，簡(jiǎn)裝修 ??，第4層/共7層， ??29375元/㎡

請(qǐng)問(wèn)南京旭日上城毛坯房是膩?zhàn)影讐?/a>

如果打算自己住，而且過(guò)段時(shí)間就裝修的話，沒(méi)必要刷什么東西的。 ??把臟了地方徹底刮干凈，露出基層就好了?，F(xiàn)在修，就是浪費(fèi)。 ??如果怕父母生氣的話，墻面刮下膩?zhàn)泳秃昧?。踢腳那里是水泥漆，用別的東西（例如水泥）來(lái)補(bǔ)的話，和原來(lái)的顏色肯定不一樣

杭州毛坯房二手房?jī)r(jià)格如何

杭州毛坯房二手房?jī)r(jià)格3000元左右，二手房：新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。經(jīng)過(guò)一手*之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

南京二手房契稅如何去計(jì)算

房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。
(1) ??采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。
(2) ??承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。
個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為（法定繼承人除外），應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。在繳納契稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章，在《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。
出讓國(guó)有土地使用權(quán)，契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)通過(guò)“招、拍、掛”程序承受國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅，其中的土地前期開(kāi)發(fā)成本不得扣除。
計(jì)算方法
契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額 ??= ??計(jì)稅依據(jù) ??× ??稅率

南京二手房首付比例是多少？

新房：如果是首次買房，首付最低三成．如果不是首次買房，則首付最少四成．不過(guò)不同的銀行對(duì)于第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同．
二手房：至少四成．但是現(xiàn)在很多銀行都暫停發(fā)放二手房的貸款．
南京的房?jī)r(jià)今年上升的非常快，所以**了很多政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)的飛速上升．有一些跡象表明，第三套房的首付會(huì)更高，至少要五成．總體的趨勢(shì)還是比較平穩(wěn)的．

南京89平二手房翻新預(yù)算

你指的翻新是整體翻新還是局部拆除翻新，價(jià)格是不一樣的，要是整體拆除的話價(jià)格會(huì)貴一點(diǎn)，建議土巴兔上發(fā)布一下裝修招標(biāo)~