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中式商品房裝修效果圖

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商品房廚房裝修效果圖

房和衛(wèi)生間中間用過玻璃的推拉門。因為家里的生活環(huán)境是很重要的，隔開。還有就是廚房的水槽下最好是用上恒家的廚余粉碎器這樣的話家里的環(huán)境會變得很好沒有*的

商品房和配套商品房的區(qū)別？

配套商品房：是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在產(chǎn)權(quán)證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權(quán)的3年之內(nèi)不能上市交易。
　　商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場*而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商業(yè)用房等。商品房取得房產(chǎn)證后對于所有權(quán)交易沒有時間限制。
　　配套商品房對于購買對象有嚴(yán)格的要求：
　　1、配套商品房在銷售過程中，符合購買的對象和條件是有明確規(guī)定的。 ??
　　2、對于購買對象和條件的審核，除了動遷單位、用房單位審核外，還要經(jīng)有關(guān)動遷管理部門審核，符合條件方能購買。 ??
　　3、對于配套商品房還規(guī)定五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和出租。
　　配套商品房對外*，除取得合法的*之外，對于購買者必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行審核，符合購買條件者方可進(jìn)行購買。

復(fù)式商品房和錯層商品房有什么不同

躍層:躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
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復(fù)式:復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。(注意:復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間)

建筑面積:躍層的建筑面積是上下兩層建筑面積之和;而復(fù)式上面一層不計建筑面積，只計算首層面積。
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限價商品房價格比商品房便宜多少

可能便宜不了多少，在好的地界，房子只會供不應(yīng)求，而且房價一直以來居高不下，就算降價的應(yīng)該地界也不是很好。

商品房是什么？

商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場*出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ?? ?? ??商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格*的產(chǎn)權(quán)房。
簡單說就是新建一手房，經(jīng)過到手再往外賣的都是二手房（商品房）

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)？

結(jié) ??構(gòu)： ??磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。 ??
層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ??
外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ??
內(nèi) ??墻： ??白色膩子抹光。 ??
地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ??
門 ??窗： ??單元入口設(shè)對講程控門，進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門，室內(nèi)門窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 ??
陽 ??臺： ??陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。 ??
廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ??
衛(wèi) ??生 ??間： ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ??
空 ??調(diào)： ??設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機(jī)擱板，冷凝水專管排放。 ??
供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ??
供 ??電： ??設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ??
**系統(tǒng)： ??每戶客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ??
電視系統(tǒng)： ??每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。 ??
集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

怎樣買商品房？

在簽約過程中，買方尤其應(yīng)注意在合同中不要留有空白之處，對合同中的修改部分應(yīng)要求雙方簽章確認(rèn)。對于主契約的附件部分，買方尤其應(yīng)加以注意。附件一的房屋平面圖應(yīng)要求賣方標(biāo)明功能、面積，最好應(yīng)有尺寸。裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能全面、具體，不僅應(yīng)包括所購房屋的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，而且應(yīng)包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、保安等設(shè)施與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二的共用共有部位主要是指公共面積的分?jǐn)偛课唬瑧?yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定核實其分?jǐn)偛课皇欠穹戏梢?guī)定。除簽署主契約外，*雙方可就主契約未盡事宜簽訂補充契約，就房屋的使用率、公共配套設(shè)施、房屋交付辦法、產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)等有關(guān)問題進(jìn)行約定。簽約完成后，買方應(yīng)按合同約定的付款方式支付購房款。

商品房使用年限

商品房使用年限一般為70年，這70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。
 ?? ?? ??如果到期了房子還在，只要補交地稅就可以了。因為土地年限到了，但是這房子還是屬于你的。
 ?? ?? ??如果房子要拆了，*會重新給你重新分配，使用年限也是重新計算的。

*規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

什么是商品房？

就是由開發(fā)商建來賣的房子，能辦房產(chǎn)權(quán)，自建房不是。

商品房曬被子

房屋釆光足就行了，衣服你曬的地方向陽就行

商品房承重標(biāo)準(zhǔn)

160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20，不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/.2，且不小于200mm：底部加強(qiáng)1/25，一般都是剪力墻。根據(jù)JGJ3-2002，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/，讓大家來判斷;16，目前新建的所謂的承重墻，160mm非抗震要求；其他部位的*是1/。如果沒有，180mm、四級抗震要求.1，承自重墻按照界定也是承重墻;15，120mm三.2，且不小于160mm，我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻，但是可以被拿掉;25，且不小于160mm上述是構(gòu)造要求;20，最好還是去找業(yè)主要圖紙。我認(rèn)為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻（鋼筋混凝土墻）.2的第7條，你還不如直接給出描述首先說明；其他部位的*是1/，2007年印刷版本7，要么你按這個構(gòu)造要求判斷再說了：其他一般剪力墻一；其他部位1/，無法滿足只能通過計算，樓主你要么給出專業(yè)的*;12，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/

咸寧商品房窗戶

深圳咸寧T96火車02號車廂55號座位靠窗戶位置車廂部附近第12排三座面位置趟T96火車02號車廂節(jié)沒列車辦公席硬座車廂定員118靠窗戶座位：尾號4、9、5、0座位；001號座位118號座位

復(fù)式商品房好嗎

復(fù)式商品房屬于比較高檔的一種住宅，如果經(jīng)濟(jì)能力符合要求的話，不妨考慮一下，因為這種商品房實用面積是非常大的，而且復(fù)式房子的優(yōu)點也會顯得更加明顯。對于復(fù)式房子的優(yōu)點，我在這里講解一下吧：第一復(fù)式房子戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價。第二、通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高5成以上。第三、通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。第四、復(fù)式房子的通風(fēng)采光好。第五、可以添加更多的性化的私人設(shè)計?？傮w來講，精裝復(fù)式房子對于人口比較多的家庭是不錯的選擇。

商品房煙道做法

卷材.、涂膜防水及隔熱屋西南03j201-1剛性.pdf..

商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同的區(qū)別？

當(dāng)房子已經(jīng)是現(xiàn)房，并且已經(jīng)取得商品房銷售許可證時，簽訂的是商品房*合同。如果沒有取得商品房銷售許可證，只是取得商品房預(yù)售許可證，那么簽訂的合同是商品房預(yù)售合同。

限價商品房和商品房的區(qū)別有朋友了解嗎？

限價房和商品房的區(qū)別有下：限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照“以房價定地價“的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，*對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控。商品房是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價*，未被限定價格。

如何申請限價商品房？限價商品房是什么意思呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























天津限價房限價房*限價房本質(zhì)說商品房 進(jìn)行市交易低廉限價房所家于限價房*進(jìn)行相應(yīng)限制 1、購限價房家庭需交房起內(nèi)入住 2、限制:限價房8內(nèi)市轉(zhuǎn)讓 3、購限價房同再申請其政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房家庭申請暫停租金補助或優(yōu)惠且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金由市公房管理相關(guān)證明視退原承租住房再申請 購買限價商品房房 限價房*注意事項 1、限價房價格:限價商品住房銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格定比例測定 2、注意限價房本質(zhì)言仍商品房:限價房種房價限價*作式?jīng)Q定限價房與經(jīng)濟(jì)適用房土獲取性質(zhì)本質(zhì)區(qū)別所本身擁些商品房屬性特點 3、限價房家住房保障性質(zhì)商品房:*限價房土讓、稅費減免、限定房價、購房申購及房屋銷售等各環(huán)節(jié)均介入并給于定優(yōu)惠經(jīng)濟(jì)適用房等或或少些相近 4、于限價房戶手續(xù)流程等面同于普通商品房提醒購房者要加解

如何申請限價商品房

你好，希望幫到你
一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 ??

二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。?！如果有小孩，就是你們?nèi)斯餐暾埌　?

三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的*、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 ??

北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： ??
1.戶口本和家庭成員*； ??
2.家庭成員婚姻狀況證明； ??
3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； ??
4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； ??
5.其他需提交的證明材料。 ??

然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。 ??

之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。 ??

最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

然后就是等著搖號分配房屋了。

如何購買限價商品房

購買限價商品房的規(guī)定：
1、 ??3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下;
2、4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下
此外，對于限價商品房*的優(yōu)先購買對象也有所規(guī)定，例如：
1、解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)*人、優(yōu)撫對象的家庭及自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭;
2、對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優(yōu)先配售給無房家庭;
3、對多次參加搖號均未搖中且*候3年以上(不含3年)的申請家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售。

避免上當(dāng)

商品房效果圖

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