廚房線路改造方案
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廚房線路改造方案誰(shuí)能給一份？
廚房電路改造預(yù)留方案：
?? 1、冰箱、油煙機(jī)電路位置： ?? ?? 與其他廚房電器相比，冰箱和油煙機(jī)的位置是最方便確定的，所以，在為廚房設(shè)計(jì)電路預(yù)留方案時(shí)不妨先將這兩個(gè)位置確定下來(lái)。但要注意的是：冰箱電源位置不應(yīng)該被冰箱箱體所遮擋，應(yīng)以方便插拔為好；而為油煙機(jī)預(yù)留的電源位置不要與日后懸掛油煙機(jī)的掛架位置相重疊，否則難免帶來(lái)安裝麻煩。 ?? ?? 2、微波爐、洗碗機(jī)電路位置： ?? ?? 微波爐、洗碗機(jī)、消毒柜等中型廚房電器的位置應(yīng)由櫥柜設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)完成后按照設(shè)計(jì)師的安排完成這些電器旁邊電路的隱藏式預(yù)留，這樣會(huì)使廚房空間更加整齊和美觀。 ?? ?? 3、凈水器電路位置： ?? ?? 家用凈水器是目前安裝比較多的廚房小家電產(chǎn)品，如果有安裝需要推薦大家在設(shè)計(jì)櫥柜之初就提醒設(shè)計(jì)師為凈水器預(yù)留好空間和電路，以免日后發(fā)現(xiàn)無(wú)空間安裝或安裝位無(wú)電力供應(yīng)。 ?? ?? 4、常用廚房小家電電路位置： ?? ?? 電飯煲、豆?jié){機(jī)、榨汁機(jī)等廚房小家電目前幾乎家家必備，所以應(yīng)該在櫥柜臺(tái)面上方的墻體上對(duì)設(shè)置幾個(gè)電源面板，以方便這些常用廚房小家電的日常使用。這里需要提醒大家的是：在設(shè)置臺(tái)上的墻面電源時(shí)應(yīng)該注意遠(yuǎn)離廚房水源、提高用電的安全性。
求份舊廚房改造方案
舊房改造，廚房成為工作的重點(diǎn)。老式廚房封閉，空間窄小，色彩單調(diào)，因此很多家庭希望在廚房改造中，要自己的舊廚房煥然一新，變成自己希望的時(shí)尚之地，恐怕就要多下下功夫了?！ 姆忾]到開(kāi)放 舊廚房大改造的重點(diǎn)之一就在于空間的重新規(guī)劃。要改造原有的布局就難免要拆除很多原來(lái)的設(shè)置，如果要做成開(kāi)放式廚房，恐怕就要拆除一些墻壁了。而且舊有廚房若是狹窄，這時(shí)就更要注意空間布局了?！ ≡E竅一：不具有承重功能的房子內(nèi)部的隔墻一般可以放心拆除。但為了防止萬(wàn)一，最好還是要參考施工方的施工圖紙來(lái)確定是否可以拆除。但拆除后同時(shí)會(huì)對(duì)防水造成一定破壞，這時(shí)就需要重新做防水了?！ ≡E竅二：做成開(kāi)放式后，客廳與餐廳連為一體，這時(shí)油煙問(wèn)題就是大問(wèn)題，最好選擇油煙吸凈率高的集成灶，現(xiàn)在市場(chǎng)上集成灶的品牌很多，大都標(biāo)榜自己油煙吸凈率很高，但消費(fèi)者不要被蒙蔽眼睛。目前集成灶相對(duì)成熟、安全的是側(cè)吸下排式，第一臺(tái)是奧普在2005年發(fā)明的，油煙吸凈率已經(jīng)接近100%。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在奧普集成灶3.0已經(jīng)新上市，完美解決了困擾集成灶行業(yè)多年的安全節(jié)能、安裝維護(hù)、適配售后等多種難題?！ ≌{(diào)整格局 ??煥然一新 舊廚房大多有不少陳年的污垢和劃痕，讓人覺(jué)得陳舊不堪。要讓廚房看上去煥然一新，可以在原來(lái)舊的墻面上鋪設(shè)新的墻磚，是較為省力的。整個(gè)空間粉飾還要注意新廚房電器、櫥柜的選擇，才會(huì)讓廚房空間感十足并煥然一新?！ ≡E竅：實(shí)行功能模塊分區(qū)，讓整體格局更井然有序?！ ∨f有的廚房大都東西雜亂無(wú)章，有的儲(chǔ)物柜堆砌在廚房狹小的角落里，毫無(wú)秩序，不便于拿取，甚至有的大塊廚電因?yàn)椴槐阌谝苿?dòng)，常年都很難清洗或保養(yǎng)。在這方面做的比較出色的就是奧普集成灶了，煙機(jī)、灶具和消毒柜可以進(jìn)行模塊化的整合拆裝，連導(dǎo)煙板也是可以自由拆卸的，安裝、維護(hù)和清洗都非常方便，同時(shí)，奧普還將強(qiáng)勁排煙、高效勁燃和百變柜門(mén)都眾多功能也設(shè)計(jì)成了各自*的模塊，甚至柜門(mén)還可以定制?！ ∽屔蕿閺N房加分 舊廚房大都因?yàn)槭褂媚晗薅鴽](méi)有個(gè)性和品位，色彩搭配更是一塌糊涂，墻面有的毫*飾。這些都讓人無(wú)法產(chǎn)生享受烹飪的樂(lè)趣。 訣竅：舊廚房改造可以運(yùn)用色彩來(lái)打造亮點(diǎn)。墻面可以粉飾成暖黃色、淡藍(lán)色等讓心情舒展的色彩。集成灶選擇大膽亮麗的色彩，像奧普的集成灶就有多款顏色可選，炫紅、酷銀等。廚房地柜柜門(mén)可以選擇和集成灶一體的色彩，像上面說(shuō)的奧普櫥柜柜門(mén)就是可以定制的。地面也可以貼上具有歐式品位的墻磚，讓整體廚房都充滿個(gè)性?！ ∨f廚房的改造雖說(shuō)是個(gè)不小的工程，但只要在改造中方方面面都照顧到，事先做好詳細(xì)的規(guī)劃，你可以讓廚房來(lái)個(gè)時(shí)尚大變身。
水電線路改造
你好，很高興為你作答，電路改造45每米(分明管暗管，2.5平方線和4平方線)暗管往上加錢(qián)，粗線也往上加錢(qián)。 望采納！
水電線路改造費(fèi)用？
這個(gè)費(fèi)用必須是考慮到樓主的一個(gè)居住房子的一個(gè)面積大小的知道吧，如果面積不大的話那么費(fèi)用一般只是七八千的，如果面積夠大的話，那么一般都要超過(guò)一萬(wàn)的了，很難說(shuō)得清楚具體價(jià)錢(qián)的一般情況下，強(qiáng)電這塊盡量少用雙控、三控，弱電就少留點(diǎn)接口吧。這樣施工起來(lái)方便而且以后維修簡(jiǎn)單
水電改造接原線路
我看到工廠電工給人裝修就用彎頭.5平方的電線足夠了，這樣省事，如果今后維修要換線就換不了了，如果這樣做線抽不出來(lái)。拐彎的地方千萬(wàn)不能用90度彎頭做2，但太坑爹了。應(yīng)該用彈簧彎彎頭
線路改造多錢(qián)1米
水電改造裝修般都按㎡承包20元/㎡（包含水電）包工價(jià)格材料要規(guī)格般家用銅線都三四百卷卷100米（或90米）計(jì)算材料知道總價(jià)希望幫
家庭廁所改造方案
亂說(shuō)一個(gè)啊 偏方上面不是平的么 在上面建立一座干凈的小屋廁所 留到下面 下面一定要掩飾好不要出來(lái)味 多了在運(yùn)到地里
電磁廚房改造方案誰(shuí)能給一份？
電磁廚房 ??- ??電磁廚房產(chǎn)生的背景 廚房，是指可在內(nèi)準(zhǔn)備食物并進(jìn)行烹飪的房間，一個(gè)現(xiàn)代化的廚房通常有的設(shè)備包括爐具（瓦斯?fàn)t、電爐、微波爐或烤箱）、流理臺(tái)（洗碗槽或是洗碗機(jī)）及儲(chǔ)存食物的設(shè)備。 ?? 過(guò)去的廚房是用瓦斯或者煤氣或者煤球等，而且一般沒(méi)有什么自動(dòng)清潔措施，所以廚房很容易就產(chǎn)生很多油煙，而且沒(méi)法有效的排放出去，對(duì)整個(gè)室內(nèi)都造成了很大的污染。隨著人們生活水平的提高，和科技水平的進(jìn)步，各種電磁設(shè)備也開(kāi)始進(jìn)入了廚房中。因?yàn)殡姶旁O(shè)備一般沒(méi)有污染，所以逐漸被人們所喜愛(ài)。電磁爐與廚房其他的電磁設(shè)備一起，組成了我們所說(shuō)的電磁廚房，可以說(shuō)，它是新時(shí)代的廚房。 ?? 電磁廚房 ??- ??電磁廚房的主要成員 電磁爐 采用的是電磁感應(yīng)原理加熱的電磁爐是電磁廚房不可缺失的成員，由于其采用電加熱的方式，沒(méi)有*殘漬和廢氣污染。因而鍋具、灶具非常清潔，使用多年仍可保持鮮亮如新，使用后用水一沖一擦即可。電磁爐本身也很好清理，沒(méi)有煙熏火燎的現(xiàn)象。這在其它爐具是不可想象的。 ?? 抽油煙機(jī) 作為廚房中必不可少的清潔工具，抽油煙機(jī)抽油煙的效果好不好一定是消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)第一個(gè)考慮的條件。一般來(lái)說(shuō)，歐式煙機(jī)的吸力小于近吸式抽煙機(jī)，但只要排氣量在11立方米/分鐘以上，即為大吸力煙機(jī)，可以滿足普通家庭的需求。 ?? 消毒柜 隨著生活水平的提高，使用消毒柜的家庭會(huì)越來(lái)越多，如果您家里用的是陶瓷、耐高溫玻璃、不銹鋼等耐高溫餐具，可選用具有高溫消毒室的消毒碗柜；有嬰幼兒的家庭常有奶瓶、塑料餐具、塑料玩具等需要消毒，則選用帶臭氧消毒的消毒柜較好。 ?? 電磁廚房的發(fā)展前景 ?? 目前，國(guó)內(nèi)的電磁產(chǎn)品還是靠各個(gè)廠家 ??的各自推廣，或者在地方媒體，網(wǎng)絡(luò)媒體上投放廣告。目前，能提供全部電磁廚房產(chǎn)品的網(wǎng)站和媒體并不多，比如，全商網(wǎng)，搜狐，新浪等都可以找到相關(guān)*。不過(guò)隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的重視度越來(lái)越高，電磁廚房的發(fā)展前景肯定會(huì)越來(lái)越好。
線路改造工程驗(yàn)收單
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宿舍改造方案是什么?
宿舍改造方案提報(bào) ?? ??? ??宿舍樓總體情況配套相對(duì)陳舊，設(shè)計(jì)單一，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)有宿舍具體情況現(xiàn)改造 ??方案具體分以下三大主要部分； ?? ?? ??一、員工集體宿舍改造，造價(jià)400元/㎡~900元/㎡； ?? ??現(xiàn)員工集體宿舍個(gè)別配套設(shè)施相對(duì)完善，部分環(huán)境、配套設(shè)施相對(duì)較差，對(duì)于個(gè)別配套設(shè)較新相對(duì)完善的宿舍改造可適當(dāng)增加儲(chǔ)物柜、增加洗漱水池、學(xué)習(xí)桌等日常生活設(shè)施，墻面可適當(dāng)增加乳膠漆顏色營(yíng)造溫馨氛圍，此類(lèi)改造費(fèi)用在400~500/㎡，主要用于配套物品的購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)物柜、洗手池、臺(tái)盆柜等的購(gòu)買(mǎi)。 ?? ??部分環(huán)境、配套設(shè)施較差的寢室改動(dòng)較大，如墻體發(fā)霉、開(kāi)裂、地面理石陳舊變色、老式鋁合金窗體閉合嚴(yán)、室內(nèi)門(mén)變形等問(wèn)題，此類(lèi)寢室拆改較大，涉及門(mén)窗、地面、墻面，改造費(fèi)用約為900/㎡左右，主要用于拆除費(fèi)用、門(mén)窗、地板等室內(nèi)主材購(gòu)買(mǎi)。 ?? ??對(duì)員工宿舍整體改造完成后可統(tǒng)一配發(fā)床單被罩等物品，提升企業(yè)形象，保障員工有一個(gè)舒適整潔的居住環(huán)境。三 ?? ?? ?? ??二、多人宿舍宿舍改造，造價(jià)1200元/㎡ ?? ??多人宿宿舍同樣存在墻體發(fā)霉、開(kāi)裂、地面理石陳舊變色、門(mén)窗閉合不嚴(yán)變形等同樣問(wèn)題，鑒于多人宿舍為中層管理人員居住為主，可按商務(wù)酒店式公寓入住標(biāo)準(zhǔn)改造，居住環(huán)境優(yōu)異齊全同時(shí)配套*、休閑功能，如配備茶水臺(tái)、咖啡機(jī)、寫(xiě)字臺(tái)、圍棋、閱覽書(shū)柜等設(shè)施，改造費(fèi)用約為1000元/㎡~3000元/㎡，此類(lèi)多人宿舍改動(dòng)較大，后期家具、軟裝等配比較多，前期改造裝飾費(fèi)用浮動(dòng)小可控，后期以家具、軟裝價(jià)格因品牌、材質(zhì)價(jià)格浮動(dòng)較大； ?? ??多人宿舍改造后可作中層領(lǐng)導(dǎo)居住、外部企業(yè)合作考察接待、遠(yuǎn)途家屬探親等多功能公寓住房。 ?? ?? ?? ??三、現(xiàn)有住戶改造，造價(jià)1500元/㎡~4500元/㎡； ?? ??對(duì)于現(xiàn)有住戶改造由于住戶*體身份、年齡、職業(yè)等諸多因素等問(wèn)題，應(yīng)區(qū)別對(duì)待，對(duì)改造程度、改造風(fēng)格、改造要求、后期配比等問(wèn)題一對(duì)一充分溝通，以在改造過(guò)程中充分滿足現(xiàn)有住戶要求，對(duì)現(xiàn)有住戶改造費(fèi)用較大，約為1500元/㎡~4500元/㎡；具體以改造程度、風(fēng)格等因素有價(jià)格浮動(dòng)
房屋改造方案有哪些？
：最佳* ??1.了解房子的結(jié)構(gòu)情況; ??2.繪制現(xiàn)狀平面圖; ??3.參考一些室內(nèi)空間布置構(gòu)想自己想要的空間; ??4.了解裝飾材料,確定自己想要采用的材料 ??5.繪制一套平面布置方案圖; ??6.結(jié)合參考,確定最終設(shè)計(jì)方案,并做出詳細(xì)的施工圖紙; ??7.結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙
倉(cāng)庫(kù)改造方案有哪些
你好。倉(cāng)庫(kù)改造方案：一、廠房改造施工方案應(yīng)該包括如下內(nèi)容： ??1、設(shè)計(jì)依據(jù)；2、工程概況；3、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施；4、工程質(zhì)量及保證措施；5、安全及保證措施；6、文明施工措施（要有防止揚(yáng)塵治理措施）；7、施工機(jī)械、人員、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；
空調(diào)節(jié)能改造方案
看品牌機(jī)組節(jié)能辦種水泵節(jié)能詳細(xì)情況要解呢
舊樓水電改造方案
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露天小陽(yáng)臺(tái)改造方案
即使有綠色植物覆蓋，還是建議在下午3點(diǎn)之后進(jìn)去，天熱的時(shí)候真的受不了
廚房廁所改造方案誰(shuí)能給我一份
第一步：平面設(shè)計(jì)方案：包括：原始結(jié)構(gòu)圖，（個(gè)電路開(kāi)關(guān)、暖氣、地面鋪設(shè)等硬裝個(gè)結(jié)構(gòu)）、平面功能布局：（應(yīng)注意模型尺寸與實(shí)際家具的尺寸、不要造成設(shè)計(jì)誤差，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)家具不適合） 第二部：定風(fēng)格：結(jié)合硬裝，客戶需求（房地產(chǎn)要根據(jù)銷(xiāo)售對(duì)象）市場(chǎng)調(diào)整，流行趨勢(shì)等 第三部：定家具：注意尺寸以及家具之間與空隙的關(guān)系 第四部：定制家具：衣帽間，儲(chǔ)物間的設(shè)計(jì)方案 第五步：窗簾、床品樣式及風(fēng)格設(shè)計(jì) 第六步：墻面處理設(shè)計(jì) 第七部：燈具：頂燈、射燈、落地?zé)簟⑴_(tái)燈等光源設(shè)計(jì)
樓梯踏步改造有哪些方案
這套房子是頂樓帶閣樓的，西戶。我覺(jué)得房子的樓梯位置不合適，而且客廳里有根支撐樓梯的大梁，梁高200（板下尺寸），我想改造成“改后”圖紙的樣子，且去掉客廳的過(guò)梁，求改造方案！ 我最初的想法是，拆掉梁，扒出鋼筋，把鋼筋焊接好，植筋，再澆制樓板，但不知道方法能不能行，樓板強(qiáng)度怎么樣，會(huì)不會(huì)造成什么影響！ 改后的樓梯設(shè)在進(jìn)門(mén)處的臥室里，把靠東墻的樓板割開(kāi)，留出1米的寬度。但是不懂怎么做支撐。就是不知道此方法考不靠譜，請(qǐng)各位大師們幫幫我改造，我都是需要做什么工作。 1.改造前 ?? ?? ??改前.png ??(59.92 ??KB) 改造前 2.改造后 ?? ?? ??改后.png ??(59.85 ??KB) 改造后 改造前后的樣子 ?? ??ahlalixq，你的回復(fù)我看了，看到你的*我心里很高心，更是感激！有個(gè)小疑慮是，這兩個(gè)地方增加反梁（反梁是不是上翻梁？露臺(tái)位置應(yīng)該就是反梁吧？）的話，是不是就不用拆樓板了，保留原來(lái)的樓板就可以嗎？做反梁需要從地面上反上多高？
誰(shuí)懂led照明改造方案？
選用電感鎮(zhèn)流器的客戶，一般是從降低成本的目的出發(fā)的；采用LED直接替換的成本在9至10個(gè)月內(nèi)可收回，但之后每年節(jié)電省出來(lái)的費(fèi)用就是用戶的所得；在節(jié)省電費(fèi)的同時(shí)，照明亮度也大大提高，提高達(dá)25%；LED全新節(jié)能高效產(chǎn)品，它的節(jié)能效果恰恰是最明顯和最有吸引力的。
改造化糞池的方案
//一、改造事由 ?? ??1、由于新建化糞池和舊化糞池串聯(lián)，原有化糞池正好居新建交管局技術(shù)監(jiān)控中心二期工程內(nèi)，需要拆除重新布置管線。 ?? ??2、根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位多次協(xié)調(diào)會(huì)提出，2009年2月6日協(xié)調(diào)會(huì)決定：由施工單位出具體的施工方案報(bào)監(jiān)理、建管單位審批后實(shí)施。 ?? ??3、施工單位會(huì)后會(huì)同甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)勘察初步確定相關(guān)施工方案。 ??二、拆除化糞池、重新布管的具體施工步驟 ?? ?? ??1、截?cái)嗯c舊化糞池相關(guān)聯(lián)的進(jìn)水管線 ?? ??2、在新建化糞池出水井外新建一集水坑，與新化糞池出水井相連處截?cái)嗯c舊化糞池串聯(lián)的出水管線，并在集水坑內(nèi)安裝兩臺(tái)污水泵（一臺(tái)備用），沿施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻內(nèi)邊布管將化糞池水排入市政管網(wǎng)。（如圖） ?? ??3、在出水管斷流期間采用污水車(chē)抽水外運(yùn)，相關(guān)運(yùn)水車(chē)由施工單位自行聯(lián)系解決。（排污車(chē)的運(yùn)輸臺(tái)班由施工單位做好施工記錄） ??4、本方案屬于臨時(shí)排水措施，待交管局技術(shù)監(jiān)控中心二期工程施工到±0.000時(shí)，再按相應(yīng)正式排水系統(tǒng)重新施工排水管線。 ??三、施工方案 ?? ??1、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，找出新舊化糞池的具體位置，并人工挖土亮出管線具體走向，為下步改線施工做好充分技術(shù)準(zhǔn)備。 ?? ??2、根據(jù)新化糞池出水量大小、結(jié)構(gòu)形式，由安裝班組選配污水泵與排水線路系統(tǒng)（詳見(jiàn)附圖）。 ?? 3、拆除原有化糞池，拆除前應(yīng)先將池內(nèi)污水用排水車(chē)運(yùn)出，以免污染現(xiàn)場(chǎng)。 ?? ??4、用破碎機(jī)破除原有化糞池的砼，用運(yùn)渣車(chē)運(yùn)出場(chǎng)外。 ??5、待工程施工到±0.000時(shí)由設(shè)計(jì)出圖重新施工排水管線（具體施工時(shí)由甲方、設(shè)計(jì)協(xié)商）。 ??四、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力安排 ?? ??1、排污車(chē) ?? ??1臺(tái) ?? ?? ?? ?? ??3個(gè)臺(tái)班（僅拆除化糞池時(shí)使用） ??2、污水泵 ?? ??2臺(tái) ?? ?? ?? ?? ??5個(gè)臺(tái)班 ??3、空壓機(jī) ?? ??2臺(tái) ?? ?? ?? ?? ??4個(gè)臺(tái)班 ??4、風(fēng)搞 ?? ?? ?? ??2把（風(fēng)管配套） ??5、運(yùn)土車(chē) ??1輛 ??6、挖掘機(jī) ?? ??1臺(tái) ??7、泥工 ?? ??5人 ??8、技工（安裝）5人 ??9、清潔工 ??1人
老舊小區(qū)改造方案是什么
為進(jìn)一步提升中心城區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，鞏固“五城同創(chuàng)”階段性成果，計(jì)劃到2014年末，完成市區(qū)部分老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期完成改造整治提升任務(wù)，特制定如下實(shí)施方案。 一、指導(dǎo)思想 以改善城市環(huán)境面貌、提高*眾居住質(zhì)量、構(gòu)建和諧社會(huì)為宗旨，以推進(jìn)中心城市“五城同創(chuàng)”為目標(biāo)，以建立長(zhǎng)效管理的新機(jī)制為根本，全面提高老舊小區(qū)改造整治工作成效與管理水平。 二、工作原則 按照“區(qū)級(jí)*（管委會(huì)）負(fù)總責(zé)，街道*抓落實(shí)”的要求組織實(shí)施，遵循試點(diǎn)整治與集中整治相結(jié)合、重點(diǎn)改造與全面整治相結(jié)合、整治提升與長(zhǎng)效管理相結(jié)合的原則，先試點(diǎn)后推廣，然后納入常態(tài)實(shí)施，逐步實(shí)現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序的目標(biāo)。 三、整治任務(wù) 根據(jù)小區(qū)建成使用年限長(zhǎng)短、破舊破損程度、配套設(shè)施狀況以及業(yè)主改造意愿等因素，經(jīng)過(guò)推薦公示、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、集體研究確定改造整治任務(wù)。此次改造整治小區(qū)共20個(gè)（2013年完成5個(gè)，2014年完成15個(gè)），其中：宿豫區(qū)5個(gè)，宿城區(qū)10個(gè)，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)4個(gè)，市湖濱新城1個(gè)。 從2015年起，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）應(yīng)制定老舊小區(qū)改造整治規(guī)劃和年度計(jì)劃，將改造整治列入長(zhǎng)期工作，推進(jìn)實(shí)施。 四、整治內(nèi)容 （一）停車(chē)位改造整治 內(nèi)容：對(duì)規(guī)劃停車(chē)設(shè)施被改變用途的，先進(jìn)行整治，恢復(fù)停車(chē)功能；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)公共部位，增加車(chē)位；調(diào)整綠化形態(tài)，增加生態(tài)停車(chē)位；在小區(qū)附近選擇合適地點(diǎn)，增建擴(kuò)建停車(chē)位、增劃車(chē)位，引導(dǎo)居民小區(qū)外停車(chē)。 目標(biāo)：增加車(chē)位，改善環(huán)境，不堵車(chē)，出行方便。 ?。ǘ┯晡酃芫W(wǎng)改造整治 內(nèi)容：對(duì)雨污合流管網(wǎng)重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，布設(shè)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。 目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)雨污分流，滿足需求。 ?。ㄈ┚G化改造整治 內(nèi)容：對(duì)原有的草坪、花灌、喬木、樹(shù)林進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；增加行道樹(shù)，結(jié)合生態(tài)停車(chē)改造，多植大樹(shù)，適當(dāng)增加小品。 目標(biāo)：綠量平衡，整潔美觀，以實(shí)用性為主，風(fēng)景優(yōu)美，滿足生活需要。 （四）供水改造整治 內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)未通自來(lái)水的要接入城市供水管網(wǎng)，實(shí)行“一戶一表”，抄表到戶，并確保多層房屋水壓能夠保證頂層使用。 目標(biāo)：“一戶一表”，抄表到戶，水壓穩(wěn)定。 ?。ㄎ澹┉h(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治 內(nèi)容：對(duì)原有*房、*池進(jìn)行拆除，更換成封閉式*桶、*箱等。 目標(biāo)：*桶、*箱規(guī)格一致，外觀整潔，分類(lèi)歸集，分布合理。 ?。┩ㄐ啪€路改造整治 內(nèi)容：建設(shè)集中通信管線，電信、移動(dòng)、聯(lián)通等通信線路統(tǒng)一走管。對(duì)原有明線進(jìn)行拆除，恢復(fù)相關(guān)部位原貌。 目標(biāo)：通信服務(wù)內(nèi)容齊全，管線統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一使用，隱蔽走線，不走明線。 ?。ㄆ撸┕飧脑煺? 內(nèi)容：未通氣的小區(qū)建設(shè)天然氣。 目標(biāo)：燃?xì)膺M(jìn)小區(qū)。 （八）技防設(shè)施改造整治 內(nèi)容：對(duì)技防設(shè)施進(jìn)行更換、維修或增設(shè)。 目標(biāo)：技防設(shè)施探點(diǎn)布置合理，清晰度符合要求，小區(qū)技防水平明顯提升。 （九）道路、硬化、照明改造整治 內(nèi)容：對(duì)小區(qū)內(nèi)破損的道路、下水道、樓梯扶手及路燈、樓道燈等照明設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，結(jié)合停車(chē)位增劃進(jìn)行道路拓寬，對(duì)居民活動(dòng)場(chǎng)所等進(jìn)行硬化。對(duì)小區(qū)外沿主次干道的道路進(jìn)行修繕硬化。 目標(biāo)：道路無(wú)破損，照明設(shè)施完好，需要硬化的場(chǎng)所得到及時(shí)硬化。根據(jù)需要實(shí)施夜景亮化提升。 （十）小區(qū)容貌改造整治 內(nèi)容：對(duì)小區(qū)住宅沿主次干道外立面有破損的，進(jìn)行修繕出新。統(tǒng)一規(guī)劃外立面空調(diào)機(jī)位，對(duì)外掛空調(diào)進(jìn)行遮蔽。對(duì)小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)、飼養(yǎng)家禽家畜以及創(chuàng)衛(wèi)宣傳落實(shí)不到位事項(xiàng)進(jìn)行集中整治。 目標(biāo)：外墻立面無(wú)明顯破損、整潔無(wú)污漬；空調(diào)機(jī)位布置合理，空調(diào)隱蔽；小區(qū)內(nèi)無(wú)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫(huà)、飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象，整體環(huán)境符合創(chuàng)衛(wèi)要求。 （十一）小區(qū)文明創(chuàng)建 內(nèi)容：開(kāi)展“文明小區(qū)”創(chuàng)建、評(píng)選活動(dòng)，配套完善文化、*、健身等文體活動(dòng)設(shè)施，建有宣傳欄，積極宣傳文明創(chuàng)建注意事項(xiàng)、好人好事，提倡科學(xué)、文明、健康、向上的生活方式。 目標(biāo)：向社會(huì)推出一批先進(jìn)小區(qū)、示范小區(qū)，激勵(lì)更多居民積極投身省級(jí)文明城市創(chuàng)建，共同維護(hù)宜居環(huán)境。 五、時(shí)間安排 ?。ㄒ唬┱卧圏c(diǎn)。以宿豫區(qū)雨露小區(qū)，宿城區(qū)靳塘小區(qū)、幸福安置小區(qū)，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聚龍花園小區(qū)，市湖濱新城新城家園一期等5個(gè)小區(qū)為此次改造整治試點(diǎn)小區(qū)。 1. ??制定計(jì)劃、宣傳發(fā)動(dòng)（2013年4月20日—5月20日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市湖濱新城對(duì)納入改造整治試點(diǎn)的小區(qū)深入排查存在的問(wèn)題，明確整治內(nèi)容，制定整治方案并通過(guò)審查，落實(shí)整治資金。廣泛宣傳老舊小區(qū)改造整治的重要意義，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)，引導(dǎo)居民支持、參與小區(qū)的綜合整治，營(yíng)造良好的*環(huán)境。 2. ??組織實(shí)施、快速推進(jìn)（2013年5月21日—10月31日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市湖濱新城按照整治方案，組織相關(guān)招投標(biāo)工作，盡快選擇隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)實(shí)施，確保在10月底前完成試點(diǎn)小區(qū)整治工作。 3. ??考評(píng)驗(yàn)收、總結(jié)推廣（2013年11月1日—12月31日）。加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督，確保整治效果，嚴(yán)格按照改造整治方案和目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收。同時(shí)總結(jié)試點(diǎn)小區(qū)改造整治經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)后期老舊小區(qū)改造整治工作。 （二）集中整治 1. ??前期準(zhǔn)備階段（2014年1月1日—1月31日）。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)老舊小區(qū)年度改造整治計(jì)劃，制定老舊小區(qū)改造整治工作方案，落實(shí)改造整治資金。加大對(duì)改造整治工作的宣傳，營(yíng)造良好的*氛圍，做好做實(shí)前期準(zhǔn)備工作。 2. ??組織實(shí)施階段（2014年2月1日—6月30日）。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)改造整治方案，組織改造整治工作，倒排工期，加強(qiáng)改造整治督查考核。 3. ??考評(píng)驗(yàn)收階段（2014年7月1日—7月30日）。嚴(yán)格按照改造整治目標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造整治成效進(jìn)行考核通報(bào)。 ?。ㄈ╅L(zhǎng)效管理 1. ??完善物業(yè)管理機(jī)制。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理屬地職責(zé)，加強(qiáng)小區(qū)日常管理，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，健全小區(qū)管理各項(xiàng)制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，保障改造整治成果。 2. ??建立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制。物價(jià)部門(mén)要綜合考慮物業(yè)服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度以及消費(fèi)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況，每三年內(nèi)對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)與浮動(dòng)幅度進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果適時(shí)調(diào)整。 3. ??健全維修資金歸集機(jī)制。對(duì)未歸集房屋專項(xiàng)維修資金的小區(qū)，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要積極做好業(yè)主思想工作，及時(shí)歸集房屋專項(xiàng)維修資金，為房屋后續(xù)維修提供資金保障。 4. ??建立督查問(wèn)責(zé)機(jī)制。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）要加強(qiáng)對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）物業(yè)管理工作的督查考核，對(duì)屬地工作落實(shí)不到位街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）要問(wèn)責(zé)，對(duì)服務(wù)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)清退。 六、資金保障 改造整治資金按照業(yè)主承擔(dān)一點(diǎn)、企業(yè)負(fù)擔(dān)一點(diǎn)、*補(bǔ)貼一點(diǎn)的方式籌措。 ?。ㄒ唬I(yè)主承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。業(yè)主專有部分的設(shè)施設(shè)備改造支出由業(yè)主承擔(dān)，有專項(xiàng)維修資金的，按照維修資金籌集、使用程序，征求業(yè)主意見(jiàn)，籌集使用部分維修資金對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造；無(wú)專項(xiàng)維修資金的，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）積極做好業(yè)主思想工作，歸集維修資金對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造。 ?。ǘ┫嚓P(guān)企業(yè)承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的改造整治，由各專營(yíng)單位負(fù)責(zé)。需要向業(yè)主收取的抄表到戶、初裝等費(fèi)用，在物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上盡量實(shí)行優(yōu)惠。 ?。ㄈ?承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。老舊小區(qū)內(nèi)的道路等配套設(shè)施設(shè)備的改造整治資金，由各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）承擔(dān)。市府新區(qū)和老城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造整治，經(jīng)考核驗(yàn)收后，市級(jí)財(cái)政按*實(shí)際投入的30%給予補(bǔ)助。 改造后的停車(chē)位等共用部位租金收益，專項(xiàng)用于老舊小區(qū)整治。 對(duì)改造整治項(xiàng)目有上級(jí)補(bǔ)貼資金的，各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）及市相關(guān)部門(mén)要積極向上爭(zhēng)取扶持。同時(shí)，市、區(qū)相關(guān)部門(mén)涉及改造整治內(nèi)容的相關(guān)經(jīng)費(fèi)應(yīng)進(jìn)行整合，盡量向老舊小區(qū)傾斜。 七、組織保障 （一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌調(diào)度。為確保老舊小區(qū)改造整治提升工作扎實(shí)有效開(kāi)展，市*成立專門(mén)指揮部，統(tǒng)一組織實(shí)施老舊小區(qū)改造整治提升工程。各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）*（管委會(huì)）作為老舊小區(qū)改造整治責(zé)任主體，要相應(yīng)成立指揮部，具體負(fù)責(zé)本區(qū)域老舊小區(qū)改造整治提升工作的組織實(shí)施。 ?。ǘ┟鞔_職責(zé)，形成合力。市相關(guān)部門(mén)要按照職責(zé)分工，積極配合各區(qū)做好老舊小區(qū)改造工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部辦公室）負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)改造整治提升的組織協(xié)調(diào)考核工作；市規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和審定老舊小區(qū)改造整治提升的前期方案；市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)指導(dǎo)配合老舊小區(qū)改造整治提升相關(guān)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作；市財(cái)政局負(fù)責(zé)獎(jiǎng)補(bǔ)資金的統(tǒng)籌及獎(jiǎng)勵(lì)；市審計(jì)局負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目資金的審計(jì)；市*局負(fù)責(zé)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)停車(chē)設(shè)施被改變用途的清理整頓，拆除小區(qū)內(nèi)的違法建筑，指導(dǎo)做好老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治；市*局負(fù)責(zé)指導(dǎo)技防設(shè)施和車(chē)位的改造整治；市物價(jià)局負(fù)責(zé)整治后小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定；市水務(wù)局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)供水設(shè)施和污水管網(wǎng)的改造整治；市環(huán)保局負(fù)責(zé)指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的改造整治；市公共*交易中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好改造整治工程招投標(biāo)工作。 ?。ㄈ﹪?yán)格考核，確保成效。為確保改造整治工作目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)，市區(qū)老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部每半月召開(kāi)一次推進(jìn)會(huì)，聽(tīng)取進(jìn)展情況匯報(bào)，會(huì)辦解決存在問(wèn)題。市指揮部辦公室每月開(kāi)展一次督查考核，印發(fā)督查通報(bào)。市財(cái)政設(shè)立600萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)資金，用于對(duì)各區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造工作的考核獎(jiǎng)勵(lì)，其中安排部分資金用于對(duì)有功單位及人員的獎(jiǎng)勵(lì)。具體辦法由市財(cái)政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)商提出方案。 （四）加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造氛圍。市各新聞媒體在老舊小區(qū)改造整治期間，要開(kāi)辟專版、專欄，加大宣傳力度，大力宣傳老舊小區(qū)改造整治提升工作對(duì)促進(jìn)“五城同創(chuàng)”和城市宜居環(huán)境建設(shè)的重要意義，總結(jié)推廣好的做法和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)改造整治工作平穩(wěn)、順利開(kāi)展。
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